KADEMELİ BAŞVURU

Önceki gün e-Devlet başvurularında TC Kimlik Numarası'nın (TCKN) son rakamı “0” olanlar başvuru yaparken, dün sonu “2” ile bitenler e-Devlet üzerinden başvurdu. Yetkili bankalarda ise kimlik numarası ayrımı olmaksızın, TOKİ sayfasında duyurulan şubelerden başvurular alınmaya devam ediyor. Vatandaşlar, hangi bölgede hangi bankanın hizmet verdiğini buradan öğrenebilecek. ALO 181 Hattı'nı arayanlar ise sorularına cevap bulabilecek.

19 ARALIK'A KADAR SÜRECEK

Bugün son rakamı “4”, 13 Kasım'da son rakamı “6”, 14 Kasım'da ise TCKN'nin son rakamı “8” olan vatandaşların başvuruları alınacak. 15 Kasım itibarıyla tüm vatandaşlar kimlik numarasına bakılmaksızın başvuru yapabilecek. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık'ta sona erecek, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık'ta tamamlanacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinin başvuru işlemleri, başvuru bedeli alınmadan yalnızca şubeler aracılığıyla gerçekleştirilecek.

BANKADAN BAŞVURU NASIL YAPILACAK?

• Başvurular, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası'nın proje ilindeki yetkili şubelerine yapılacak. Başvuru sahipleri, T.C. Kimlik Belgesi ile birlikte projenin bulunduğu ildeki yetkili banka şubelerinde “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalayacak.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “Hak Sahipliği” onaylananlar, yalnızca yetkili banka şubelerinden, başvuru bedeli ödemeden başvuru yapabilecek.
• Gazi (Kıbrıs, Kore) kategorisinde olan vatandaşlar, bu durumu belirten kimlik kartı ile başvuru yapabilecek.
• Engelli vatandaşlar, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya geçerli sağlık raporuyla başvuru yapabilecek.
• Emekliler, Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan alınan emekli kimlik belgesi ya da emekli olduğunu gösteren bir belge ile başvuru gerçekleştirebilecek.
• Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir; ancak vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları “Emekli” kategorisinden başvuru yapamayacak.

E-DEVLET ÜZERİNDEN NASIL BAŞVURULACAK?

• Başvuru sahibi, e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti ile başvuruda bulunabilir.
• Başvuru ekranında ve ilan metninde başvuru şartları ile ilgili bilgilendirme ve taahhütname yer almaktadır.
• e-Devlet üzerinden projeyi seçerek başvuruyu gerçekleştirebilirsiniz.
• Başvuru durumunu e-Devlet Başvuru Listesi ekranından takip edebilirsiniz.
• e-Devlet başvuruları 18 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
• e-Devlet üzerinden başvuranlar için, sözleşme aşamasında, başvuru kategorisine uygun belge istenecektir.
• e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda; banka tarafından SMS ile bilgilendirilecek başvuru sahibi adına açılmış hesaba, başvuru ücretinin belirlenen süre içerisinde yatırılması gerekiyor, aksi takdirde mevcut başvuru iptal edilir.
• e-Devlet üzerinden başvuran vatandaşların ayrıca banka şubelerinden başvuru için işlem yapmasına gerek yoktur.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Projeye başvurmak isteyen vatandaşların; en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması, proje ilinde en az 1 yıldır ikâmet ediyor olması gerekmektedir. Deprem bölgesinde yer alan illerde başvuruda bulunacak vatandaşların, hem o ilde ikâmet etmesi hem de il nüfusuna kayıtlı olması şartı aranacaktır. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri kategorisinde başvuranlar için ise son üç yıldır aynı ilde ikamet etme koşulu bulunuyor.

KİMLER BAŞVURAMAZ?

• Daha önce TOKİ'nin İlk Evim / Arsa Projesi kapsamında hak sahibi olanlar,
• AFAD veya Kentsel Dönüşüm Başkanlığı projelerinde hak sahipliği bulunanlar,
• Başvuru tarihi itibarıyla 24 Ekim 2025'ten önce tapuda bağımsız konutu bulunanlar; bu projeye başvuramayacak.
• Ayrıca, daha önce TOKİ projelerinden ev sahibi olanların eşleri de 500 Bin Sosyal Konut Projesi'ne başvuru yapamayacaktır.

The post Vatandaş sosyal konuta koştu: İlk gün 936 bin başvuru first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?

Bakan Kurum, sosyal medya platformunda yaptığı paylaşımda, “Yüzyılın Konut Projesi'ne başvurular bugünden itibaren başlıyor. Başvuru sürecini biliyor musunuz?” ifadelerini kullandı.

Paylaşıma göre, e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda oluşabilecek yoğunluğu önlemek adına, yalnızca kampanyanın ilk haftasında T.C. kimlik numaralarının son rakamlarına göre başvuru alınacak.

Projeye, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ya da e-Devlet üzerinden başvuruda bulunulabilecek.

Videoda başvuru süreci ile ilgili şu bilgiler verildi:

“e-Devlet'e giriş yapıldıktan sonra 'TOKİ Konut İş Yeri Başvuru' bölümüne tıklanır. 500 bin sosyal konut projesi seçilir. 'Onayla' butonuna basılır. Bu ön başvurunun ardından TOKİ sistemine düşen talepler değerlendirilir. İnceleme sonrasında bankalar, başvuru sahibinin adına hesap açar. Başvuru sahibine, SMS ile hesap numarası bildirilir. 5 bin lira başvuru ücreti bu hesaba EFT, havale ya da ATM ile yatırılmalıdır. Belirlenen süre içinde hesapta para yatırılmazsa, başvuru iptal olur. Başvuru durumunu e-Devlet'te TOKİ sekmesindeki başvuru listesi üzerinden takip edebilirsiniz.”

e-Devlet başvuruları 18 Aralık'ta, banka başvuruları ise 19 Aralık'ta sona erecek.

Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, başvuru bedeli ödemeden sadece banka şubeleri aracılığıyla başvuru işlemlerini gerçekleştirebilecek.

The post "Yüzyılın Konut Projesi" için başvurular nasıl yapılacak? Bakan Kurum'dan videolu açıklama first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

1- KİMLER BAŞVURACAK?

Sosyal konut kura çekilişine herkes katılamayacak. İşte aranan kriterler:

• En az 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar başvuru yapabilecektir.
• Kişinin kendisinin, eşinin ve çocuklarının adına tapuda kayıtlı bir konutunun bulunmaması şarttır.
• 24 Ekim'de yapılan duyuru baz alınacak olduğundan, sonrasında tapu devri gerçekleştirilse bile başvuru geçerli olmayacaktır.
• Daha önce TOKİ'den ev sahibi olan veya hak sahibi olanlar başvuruda bulunamayacaktır.
• İstanbul'da hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olanlar eğitime katılabilecektir.

Ayrıca, başvuru yapılacak yerlerde (il veya ilçede) adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet etme koşulu aranacaktır. Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayanlar için ise en az 1 yıl ikamet şartı aranacaktır. Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları başvuru yapamayacaktır.

2- NASIL BAŞVURULACAK?

Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla ve e-Devlet üzerinden yapılacaktır. Kesinlik sağlamak için e-Devlet başvuruları ilk 5 günde 'TC kimlik numarasının son hanesine göre' gerçekleştirilecektir. 10 Kasım Pazartesi günü son hanesi 0 olanlar, Salı günü 2, Çarşamba 4, Perşembe 6 ve Cuma 8 son haneye sahip olanlar başvuru yapabilecektir. 15 Kasım'dan itibaren bu uygulama sona erecek ve tüm vatandaşların başvuruları kabul edilmeye başlayacaktır. Başvuru için 5 bin TL ödeme yapılması gerekmektedir. e-Devlet üzerinden başvuranlar mesaj ile bilgilendirilecek ve belirtilen süre içinde EFT, havale veya ATM ile ücreti yatırmaları istenecektir. Aksi takdirde başvurular iptal olacaktır. Kurada hak sahibi olamayanların 5 bin TL ücretleri iade edilecektir. Şehit yakınları ve terör mağdurlarından ise başvuru ücreti alınmayacaktır.

3- KURA VE KONUT TESLİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?

Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Yapım sürecinin 2026 yılında başlaması planlanmakta olup, projelerin büyüklüğüne göre değişiklik göstermekle birlikte ortalama 1.5-2.5 yılda tamamlanması hedeflenmektedir. İlk teslim tarihi ise Mart 2027 olarak öngörülmektedir. Toplam 81 ilde sosyal konut üretilecektir. En çok konut İstanbul'da, toplamda 100 bin adet olarak inşa edilecektir. Onu 30 bin 823 ile Ankara, 21 bin 20 ile İzmir, 17 bin 225 ile Bursa ve 15 bin ile Konya takip etmektedir.

4- ÖDEME KOŞULLARI VE FİYATLAR NEDİR?

Kurada hak sahibi olanlar TOKİ ile sözleşme imzaladıktan sonra ödemelerine başlayacaklar. Yüzde 10 peşinat alınacak ve 20 yıl vadeli ödeme planı uygulanacaktır. Taksitler, yılda iki defa yapılan memur maaş zammı oranına göre artacak ancak bu bir üst sınırdır; TOKİ bu oranı daha düşük tutma hakkına sahiptir. Fiyatlar ise aşağıdaki gibidir:

İSTANBUL'DA:

• 55 metrekare 1+1 evin fiyatı: 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL
• 65 metrekare 2+1 evin fiyatı: 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL
• 80 metrekare 2+1 evin fiyatı: 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL

ANADOLU İLLERİNDE:

• 55 metrekare 1+1 evin fiyatı: 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL
• 65 metrekare 2+1 evin fiyatı: 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL
• 80 metrekare 2+1 evin fiyatı: 2 milyon 650 bin TL, taksit 9 bin 938 TL

5- KİMLERE ÖZEL KONTENJAN AYRILDI?

Eğer anne veya babanın bir evi varsa, o genç başvuru yapamayacaktır. Projelerde engellilere yüzde 5, şehit yakınları ve gazilere yüzde 5, üç ve daha fazla çocuklu aileler için yüzde 10, gençler için ise yüzde 20, emekliler için de yine yüzde 20 kontenjan ayrılmıştır. 18-30 yaş arası kişiler gençler kategorisinde müracaat edebilecektir. Ancak yaş sınırı tek başına yeterli değildir; başvuru yapacak olanların, kendileri, eşleri, velayetlerindeki çocukları ve anne babaları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının olmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme gerçekleştirmemiş olmaları şartı bulunmaktadır.

KAMPANYADA 5 HEDEF

• 81 ilde dar gelirli vatandaşlara uygun fiyat ve ödeme koşulları ile ev sahibi olma fırsatı sunulacak.
• Konut arzının artması ile birlikte fiyat artışı dengelenecek.
• İlk kez devlet tarafından kiralık konut üretilecek, evler piyasa rayıcının altında bir fiyatla kiralamaya sunulacak.
• Zamanla kiralık konut sayısı artınca kira artış hızı yavaşlayacaktır.
• Uygun fiyatlı kiralık konut katkısıyla riskli konutlarda yaşayanlar, dönüşüm kararı almakta daha kolaylık yaşayacaklardır.

BUNLARA DİKKAT!

• Her hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru durumunda ikinci başvuru iptal edilecektir.
• Aynı kişi birden fazla kategoride başvuru yapamayacaktır.
• Evi olmayan ancak bir evde hissesi bulunanlar başvurabilir. Ancak hisselere ait gayrimenkulün değeri 1 milyon TL'yi geçmemelidir.
• Evler borcu bitmeden satışa çıkarılamaz; bu yüzden al-sat yapmak isteyenler için uygun değildir.
• Başvuru sırasında daire seçme hakkı yoktur; konut tipi kura ile belirlenecektir.

DOLANDIRICILARA KANMAYIN

Tüketici derneklerinin temsilcileri, “Yüzyılın Konut Projesi” başvuruları başlamadan önce vatandaşları dolandırıcılıklara karşı uyarmaktadır. Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Levent Küçük, bu gibi büyük projeler için başvuruların başladığı dönemlerde dolandırıcılık amacıyla devlet kurumlarının iletişim bilgilerini taklit eden siber dolandırıcılarla karşılaşabileceğimizi dile getirdi. Küçük, detayların doğruluğundan emin olmayanların sahte sitelere veya para göndermeleri istenen dolandırıcılıklara itibar etmemeleri gerektiğini belirtti. Ayrıca, başvuru ücretinin yalnızca e-Devlet ya da banka şubeleri üzerinden yatırılacağını ekledi.

BANKA BİLGİSİ İSTENMEZ

Tüketiciyi Koruma Derneği Genel Başkanı Aziz Koçal, bu dönemlerde kimlik bilgileri, e-Devlet şifreleri veya banka bilgisi talep eden bağlantılara itibar edilmemesi gerektiğini vurgulayarak, başvuruların yalnızca resmi kanallardan yapılması gerektiğine dikkat çekti. Sosyal medya veya WhatsApp gruplarından gönderilen linklere tıklanmaması ve para talep eden kişilerden uzak durulması önerilmektedir.

The post Ucuz Sosyal Konut İçin Başvuru Zamanı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Yetkililer, bu yeni düzenlemenin yüz binlerce aileyi ilgilendirdiğini belirtiyor. Proje kapsamında, konut fiyatları düşürülerek, daha fazla insanın ev sahibi olmasının önü açılacak. Ayrıca, aylık taksitler de makul seviyelere çekilecek.

Sosyal konut projesinin detayları önümüzdeki günlerde açıklanacak. Söz konusu uygulamanın, konut sektöründe hafif bir canlanma yaratacağı tahmin ediliyor. Faiz oranlarının yüksek olduğu şu günlerde, bu tür projeler, özellikle genç çiftlerin konut edinimini kolaylaştıracak.

Uzmanlar, sosyal konutta yapılacak bu yeniliklerin, genel ekonomik durumu pozitif yönde etkileyeceğine dikkat çekiyor. Hem inşaat sektörünün büyümesi hem de ailelerin konut sahibi olması, ülkedeki konut açığını kapatmaya yardımcı olabilir.

Bu adımlarla birlikte, sosyal konut projelerinin daha geniş kitlelere ulaşması bekleniyor. Böylece, “500”ler devrimi ile birlikte her aile için bir yuva hayalini gerçekleştirmek mümkün hale gelecek.

The post Sosyal Konutta '500'ler' Dönemi Başlıyor first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.