Depremin siyasi bir malzeme haline getirilmesinin, kaybolan hayatlara ve yeni evlerine kavuşan insanlara saygısızlık olduğunu vurgulayan Kurum, Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından hem çalışmalara odaklandıklarını hem de yanılgılara cevap vermeye gayret ettiklerini belirtti.

Kurum, “Depremin siyasi malzeme haline getirilmemesi” çağrısında bulunarak, depremin 15. gününde konut temellerinin atıldığını, 45. günde ise ilk anahtarların teslim edildiğini hatırlattı.

Depremden etkilenen 11 ilde 121 bin yeni konut inşa ettiklerini ifade eden Kurum, “Yaklaşık 90 bin sosyal konut projesine devam ediyoruz. Hak sahipleri ve rezerv alanlarındaki kentsel dönüşüm projelerimiz ile teslim edilen konut sayısının yakın zamanda 680 bine ulaşacağını öngörüyoruz.” dedi.

Kuruluşun, deprem bölgesinde en hızlı ve en büyük konut seferberliğini gerçekleştirdiğini kaydeden Kurum, Türkiye’nin o alanda destan yazdığını belirtti.

Deprem bölgesindeki konteyner kentlere ilişkin bilgiler veren Bakan, şu anda 41 bin vatandaşın konteynerlerde kaldığını, bunlardan 29 bin 900’üne ev çıkartıldığını söyledi.

Ayrıca, deprem nedeniyle inşa edilen konutların fiyatlarının düştüğünü belirten Kurum, yıl sonunda hak sahiplerinin tamamen evlerine yerleşeceğini ifade etti, hiç kimsenin konteynerda kalmayacağını vurguladı.

“FAY HATTI ÜZERİNE HİÇBİR İNŞAAT FAALİYETİ YAPMADIK”

Kuruluş, deprem sonrası normal yaşama geçmek için ilerledikleri yöntemlerin bilim ve teknolojiye dayandığını belirtti. Kurum, sağlam zeminleri belirlediklerini ve “Fay hattı üzerine hiçbir inşaat faaliyeti yapmadık.” dedi, bu süreçte çevreyi koruyarak çalışmalara devam ettiklerinin altını çizdi.

Kurum, rezerv alanların gereklilik olduğuna işaret ederek, vatandaşların istemediği yerlerde proje gerçekleştirmediklerini belirtti.

TOKİ ile ilgili eleştirilere şaşırdığını dile getiren Bakan, “Deprem bölgelerindeki herkes TOKİ konutlarında oturmak istiyor.” şeklinde konuştu.

Bakan Kurum, asrın felaketinin ardından önceliklerin değiştiğini, yıkımı bir an önce gidermek için bölgeye seferber olduklarını ifade etti. TOKİ İlk Evim Arsa projesinde 235 bin hak sahibinin olduğunu, 107 binin imar planlarının tamamlandığını belirtirerek, kalanlarının da kısa sürede tamamlanacağını bildirdi.

“SADECE TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞI KONUT ALABİLİR”

Gayrimenkul Sertifikası ve Damla Kent projesine ilişkin soruları yanıtlayan Kurum, vatandaşların uygun maliyetle ev sahibi olabilmesi için her türlü imkanı sağladıklarını söyledi. “Sertifika alarak ev sahibi olabiliyorlar. Bu proje milletimizin yuva hayalini gerçekleştirmek için önemli bir adımdır.” şeklinde değerlendirdi.

Kurum, Sazlıdere'deki sosyal konut projesine dair eleştirilerin haksız olduğunu, burada yalnızca dar gelirli vatandaşların hak sahibi olabileceğini açıkladı.

Gebze’de çöken binalara ilişkin sorulara yanıt veren Bakan, bölgede riskli bulunan 21 bina ile ilgili vatandaşlara kentsel dönüşüm önerisinde bulunduklarını ifade etti.

“ÜLKENİN ÇEVRESİNE HALEL GETİRECEK HİÇBİR DÜZENLEMEDE BİZİM İMZAMIZ OLMAZ”

Kuruluş, Türkiye'nin ev sahipliğinde yapılacak olan Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Çerçeve Sözleşmesi 31. Taraflar Konferansı (COP31) hakkında, “Bu başarı hep birlikte gurur duymamız gereken bir başarıdır.” dedi.

İklim Kanunu ile ilgili olarak, iklim krizinin etkilerinin ciddiyetine dikkat çeken Bakan, bu kanunun Türkiye’nin geleceğini korumak amacıyla atılmış stratejik bir adım olduğunu belirtti.

Komisyon görüşmeleri sona erdikten sonra, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yanı sıra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Meteoroloji Genel Müdürlüğü, İklim Değişikliği Başkanlığı ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığının 2026 yılı bütçeleri kabul edildi.

The post Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda Soruları Yanıtladı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Sosyal faydayı odağına alan arsaVev tam olarak neyi amaçlıyor?

arsaVev'in temel amacı sosyal faydayı artırmak. Konut erişiminin zorlaşması ve vatandaşlarımızın barınma ihtiyaçlarının karşılanamaması sorununu dert edinerek çözüm üretmek için yola çıktık. 2017 yılından beri gayrimenkul alanında edindiğimiz tecrübe ile inovatif gayrimenkul yatırımları gerçekleştirmeye devam ediyoruz.

Bu yapı içinde ne kadarlık bir ekosistemden söz ediyoruz?

arsaVev, İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa gibi önemli lokasyonlarda 17 satış ofisi, çalışanları, bayileri, emlakçıları ve iş ortakları ile 500'den fazla kişiyi barındıran geniş bir ekosistem sunmaktadır.

Paylı mülkiyet öne çıkıyor Gayrimenkul sektöründe bir sıkışıklık yaşanıyor. Finansmana erişim ve dolayısıyla konuta erişim çok zor. Sizce bu sıkışıklığın çıkış yolu nedir?

Vatandaşlarımızın konut sahibi olamamasını sorun haline getirdik ve onları ya konut sahibi ya da konutun ilk adımı olan arsa sahibi yapmayı hedefliyoruz. Bu bağlamda paylı mülkiyet modeli ön plana çıkıyor.

Sektöre yeni bir soluk getiren Gayrimenkul Sertifikası için neler söylersiniz? Sektöre nasıl bir katkı sağlar bu gelişme?

Bunun sektöre önemli bir dinamizm getireceğini düşünüyorum. Gayrimenkul Sertifikası, sektörün büyümesine ve yatırımın çeşitlenmesine imkan tanıyacaktır. Gerçekten çok yerinde ve etkili bir hamle oldu.

Paylı gayrimenkul konusu vatandaşa ne gibi avantajlar sunuyor?

Bu model, daha ulaşılabilir, verimli ve kârlı bir yatırım imkânı sunuyor. Düşük maliyetli giriş imkânı sayesinde vatandaşlarımız, yüksek bütçeler gerektirmeden yatırım yapabiliyor. Ayrıca portföy çeşitliliği ile farklı bölgelerde mülk payı alarak risklerini azaltabilir ve pasif gelir sağlayabilirler. Online platform üzerinden tüm süreci takip edebilmeleri de önemli bir avantaj. En önemlisi, 10 yıl sonra değer artışı ile mülk satışında kazanç elde edebilirsiniz.

Gayrimenkul sektöründe ilklere imza atıyorsunuz, bize bunlardan da biraz bahsedebilir misiniz?

Türkiye gayrimenkul sektöründe kalite standartlarını yükseltme hedefindeyiz. Sektörde önemli bir konuma sahip İNDER üyesiyiz. Hem sektör çalışanlarına, hem ürünlere hem de yatırımcılara değer katmaya yönelik çalışmalar yapıyoruz. Eğitimin her alanda olduğu gibi gayrimenkulde de kritik bir rolü var. Bu anlayışımızla arsaVev Akademi'yi kurduk.

Biraz bu akademinin çalışmalarından bahseder misiniz?

arsaVev Akademi olarak Ankara Üniversitesi ile yaptığımız iş birliği, yeni nesil uluslararası gayrimenkul deneyimlerini öğrenciler ve sektör profesyonelleri ile buluşturacak. Bu iş birliği, sektöre nitelikli insan kaynağı kazandırmanın yanında, sürdürülebilir eğitimlerle gayrimenkul sektörünün gelişimine katkıda bulunacaktır.

Müşterilere otelde konaklama imkânı Eğitimin yanı sıra çalışanların kazanç olanaklarını geliştirmek için ne gibi çalışmalar yapıyorsunuz?

Gayrimenkul sektöründeki insan kaynağını güçlendirmek adına yaptığımız çalışmaların yanı sıra iş ve kazanç fırsatlarını artırmak için arsaVev'in dijital emlakçı platformu olan arsaVev app ile emlakçılar, projelerimize dijital ortamdan müşteri yönlendirebiliyor ve sürecin tüm aşamalarını şeffaf bir biçimde takip edebiliyorlar. Yatırımcılarımız bizim için çok değerli; gayrimenkul uzun vadeli bir yatırımdır. Bu süre zarfında yaşanacak olumsuzluklara karşı yatırımcılarımızı HDI Sigorta ile güvence altına alıyoruz. arsaVev, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda bir yaşam biçimi sunmaktadır.

Bu kulüp üyelerine ne gibi avantajlar sunuyor?

arsaVev Club, üyelerine bu ekosistem içinde çeşitli avantajlar ve eşsiz fırsatlar sağlamaktadır. Arsa para ile arsaVev'den yatırım yapan müşterilerimiz, yaptıkları yatırımın yüzde 5'i oranında, gelecek yatırımlarında kullanmak üzere arsa para kazanıyor. Ayrıca Advantage ile arsaVev müşterileri, şirketimizin anlaşmalı kurumlarından yapacakları alışverişlerde indirim elde ediyorlar. Living programıyla arsaVev'den yatırım yapan müşteriler, arsaVev Living otellerinde 5 yıl süreyle yaz ve kış tatili yapma hakkı kazanıyorlar.

Öncelik güvenli projeler Bu konunun bir de proje tarafı var. Bu konuda neler söylersiniz?

Değerli lokasyonlarda, sosyal olanaklarla zenginleştirilmiş yüksek yatırım değeri olan projeler geliştiriyoruz. Bu geliştirme süreçlerinde aklımızda daima bir konu var; Türkiye bir deprem ülkesi. Güvenli projeler yapmak bizim için öncelik taşıyor ve bu alanda danışmanlık almaktayız. Japon deprem uzmanı Yoshinori Moriwaki ile çalışıyoruz.

The post 8 Yılda 5.7 Milyon Metrekare Arsa Sattı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

The post Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Tarihleri Belli Oldu: Geri Sayım Başladı! first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

The post Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Tarihleri Açıklandı! İşlem Kodu ve Tarih Ne? first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

NASIL ALINACAK?
Emlak Konut’un yaptığı açıklamada, Damla Kent projesinden ev almak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemesi gereken süreç aşağıdaki gibidir:
Gayrimenkul sertifikası alabilmek için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir banka veya aracı kurumda yatırım hesabı açmış olmanız gerekmektedir.

Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açma talebi oluşturabilirsiniz.
Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilecektir.
4-8 Ağustos tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden başvuru gerçekleştirebilirsiniz.
Mobil veya internet şubeleri üzerinden işlemler bölümünden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını takip edin.
“DMLKT” işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika sayısını girin, ödeme yöntemini belirleyin ve işlemi onaylayın.

3 SEÇENEKLİ MODEL
GAYRİMENKUL sertifikası yatırımcılara üç farklı seçenek sunmaktadır.
1– Konut edinme hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı biriktirir ve projenin tamamlanmasıyla istediği eve sahip olur.
2– Nakit kazanma hakkı (Tali Edim): Yatırımcılar ev almak istemediklerinde 'Tali Edim' yöntemine başvurabilirler. Proje sonunda TOKİ ve Emlak Konut, bu daireleri açık artırma ile satışa sunacak ve elde edilen gelir, sertifika sahiplerinin hesaplarına pay oranında nakit olarak aktarılacaktır.
3– Alım-satım (Hisse gibi işlem): Yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul'da alıp satarak piyasa koşullarına bağlı olarak kâr elde etme şansına sahip olacaklardır.

PEŞİNAT VE FAİZ YOK
Yeni nesil yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşların peşinat, faiz ve taksit yükümlülüklerini ortadan kaldırıyor. Bu projeyle, her bütçeye uygun ve küçük paylarla kademeli konut edinim süreci devreye alınacak. Yüksek peşinatlar ve banka kredileri olmadan projeye ortak olma avantajı sağlanacak. Gayrimenkul sertifikaları Borsa İstanbul'da işlem görecektir. Asli veya Tali Edimi tercih etmeyen yatırımcılar, hisse senedi gibi istedikleri zaman Borsa'da alım-satım yapabilecekler.

5 BİN 325 KONUT
Damla Kent projesi 5 etap halinde inşa edilecek ve 48 ay içinde tamamlanması hedefleniyor. Proje kapsamında 5.325 konut ve 244 ticari ünite bulunacak. Projenin ilk etabı, 1.540 konut ile Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecek. Süreç ilerledikçe, ikinci etapta 674 konut için de halka arz planlanmaktadır.

The post Geri Sayım Başladı: Sertifika ‘DMLKT’ Kodu ile İşleme Açılacak first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.