ISTANBUL Göktürk’te 26 Şubat gecesi bir kuyumcunun önüne gelen 5 kişi, önce işyerinin kepengini kaldırdı ardından da kapının kilidini kırdı. İçeri giren şüpheliler, 2 dakika içerisinde piyasa değeri 18 milyon lira olan yaklaşık 3 kilogram 14 ayar altın, yaklaşık 200 gram 18 ayar altın ve yaklaşık 150 gram pırlanta takıları çaldı.

İçeride bulunan altın dolu bez çantalardan birini daha alan şüpheli bu kez kaçarken güvenlik görevlisine yakalandı. Güvenlik görevlisi şüpheliyi kaçmaya çalışırken durdurmak istedi. Bu sırada güvenlik görevlisini gören diğer şüpheliler de kuyumcudan çıkıp olay yerinden kaçtı. Özel güvenlik ise soygunu fark edip haber vermek üzere koşarak uzaklaştı.

‘ALARM ŞİRKETİ GEÇ BİLDİRDİ’

Olayın ardından alarm şirketinin bildirim göndermesi üzerine işyeri sahibi Ertan Y. (34), cep telefonundan işyerinin kameralarına bağlandı. Ertan Y., görüntüleri canlı olarak izlediğinde soyguncuların kuyumcudaki altınları çalıp kaçtığını gördü. Yaklaşık 18 milyon liralık altın ve pırlantanın çalındığını tespit eden Ertan Y., emniyete giderek şikâyetçi oldu. Ertan Y.’nin emniyetteki ifadesinde şüphelilerin yanı sıra geç bildirim gönderdiğini iddia ettiği alarm şirketinden de şikâyetçi olduğu öğrenildi. Polis saldırganları yakalamak için çalışma başlattı.

The post 2 dakikada 18 milyon liralık soygun first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Göktürk'te, 2022 yılında toplam değeri 2 milyar lirayı bulan 100 değerli gayrimenkulün, satıştan 1.5 ay önce 100 bin TL sermaye ile kurulan Kurtalan Gayrimenkul isimli şirkete 243 milyon 508 bin TL'ye satıldığı belirlendi. Bu şirketin avukatlığını üstlenen Epözdemir’in, iddiaya göre, şirketin gerçek sahibinin kendisi olduğunu da ortaya koyan belgeler bulundu.

SEMBOLİK SAHİP

İstanbul'un sıradan bir semtinde sıradan bir yaşam süren Hülya Kurtaran'ın aniden kazandığı maddi güç şüpheleri artırıyor. Kurtaran'ın, Rezan Epözdemir'in kayınvalidesi olduğu açıklığa kavuştu.

Rüşvet verme, siyasi-askeri casusluk ve 'FETÖ'ye yardım iddiasıyla gözaltına alınan Rezan Epözdemir'in, miras davasında Ömer Saçaklıoğlu'nun eşi Emine Saçaklıoğlu'nu etkisiz hale getirmek için yargı içindeki gücünü kullandığı öne sürüldü.

2022 yılında değeri 2 milyar lira olan Göktürk'teki 100 gayrimenkul, satıştan 45 gün önce 100 bin TL ile kurulan Kurtaran Gayrimenkul tarafından 243 milyon 508 bin liraya edinildi. 61 yaşındaki Hülya Kurtaran'ın yalnızca sembolik bir sahip olarak gösterildiği, kendisinin bu parayı ödeme kapasitesinin bulunmadığı vurgulandı. Kurtaran Gayrimenkul'ün mülkleri, avukat Rezan Epözdemir tarafından yok pahasına almak amacıyla kurulduğu da iddia ediliyor.

Rezan Epözdemir'in Kurtaran Gayrimenkul'ün avukatlığını yapması ise dikkat çekici bir ayrıntı olarak öne çıkıyor. SABAH'ın ulaştığı Hülya Kurtaran, bu iddiaları yalanladı ve firmanın kendisine ait olmadığını savunarak soruları yanıtsız bıraktı.

KAYINVALİDE İDDİALARI REDDETTİ

İstanbul'un sıradan bir semtinde yaşayan Hülya Kurtaran, firmanın kendisine ait olmadığına dair iddiaları reddetti.

ADLİYEYE SEVK EDİLDİ

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen iki ayrı soruşturma çerçevesinde “rüşvet”, silahlı terör örgütü “FETÖ/PDY'ye yardım” ve “siyasal ve askeri casusluk” suçları nedeniyle gözaltına alınan Rezan Epözdemir, emniyetteki işlemlerinin tamamlanmasının ardından adliyeye sevk edildi. Rüşvete aracılık etmek suçlamasıyla Nöbetçi Sulh Ceza Hakimliğine sevk edilen Epözdemir’in diğer suçlamayla ilgili ifadesinin ise sürdüğü bildirildi.

Deniz YUSUFOĞLU

The post Evrakta kayınvalidenin gerçekte Rezan’ın first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

The post Rezan Epözdemir İle İlgili Şok Gelişme! Kayınvalidesi Üzerinden Milyarları Bulan Dolandırıcılık İddiası first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Ünlü avukat Rezan Epözdemir, İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nın yürüttüğü “rüşvet verme, siyasi-askeri casusluk ve FETÖ'ye yardım” soruşturması kapsamında gözaltına alındı. Daha önce CIA, MOSSAD ve FETÖ yöneticilerinin yer aldığı bir masada fotoğrafı çıkan Epözdemir hakkında ciddi suçlamalar bulunmaktadır. 2020 yılında hayatını kaybeden işadamı Ömer Saçaklıoğlu'nun miras davasında da Epözdemir’in adı geçmektedir. Onun, Göktürk'teki 100 değerli gayrimenkulün, yok denecek bir fiyatla satın alınması sürecinin baş aktörü olduğu iddia ediliyor. Rezan Epözdemir'in, bu süreçte edindiği gücü kullanarak Ömer Saçaklıoğlu'nun eşi Emine Saçaklıoğlu’nu mirasın dışına ittiği de öne sürülüyor.

Mehmet Saçaklıoğlu

Ömer Saçaklıoğlu'na ait olan Göktürk'teki 100 değerli gayrimenkul, 12 Ekim 2022 tarihinde 243 milyon 508 bin TL'ye Kurtaran Gayrimenkul şirketine satılmıştır. Kurtaran Gayrimenkul’ün sahibi Hülya Kurtaran olarak tespit edilmiş olup, Emine Saçaklıoğlu ve avukatları, bu kişinin bu alımı yapmak için gerekli maddi güce sahip olmadığını belirtmektedir. Hülya Kurtaran’ın İstanbul'un sıradan bir semtinde yaşadığı ve mütevazı bir yaşam sürdüğü ifade edilmektedir. Ayrıca, şirketin, değerli arazileri almadan 45 gün önce 100 bin TL'ye kurulması durumu da şüpheyle karşılanmaktadır. Emine Saçaklıoğlu'nın avukatları, 243 milyon 508 bin TL'ye satılan 100 gayrimenkulün piyasa değerinin 2022 yılı itibarıyla 1.5 ila 2 milyar TL civarında olduğunu vurgulamaktadır. Arazilerin, piyasa değerinin çok altında bir fiyatla satın alındığı ve büyük bir kazanç sağlandığı belirtiliyor.

Ömer Saçaklıoğlu'nun vefatında yasal eşi ve mirasçısı olan Emine Saçaklıoğlu'nun oğlu Mehmet Saçaklıoğlu, “Rezan ve ekibi annemin bütün mirasına el koydu. Annemin milyarlık mirasına çöktüler” ifadesinde bulundu.

Soruşturma Derinleşti

Rezan Epözdemir hakkında yapılan soruşturma derinleştirilmiş olup, savcılık yeni bir gözaltı kararı almıştır. Epözdemir ile bağlantılı olduğu iddia edilen eski Cumhuriyet Savcısı C.Ç.'nin eski kâtibi gözaltına alınmıştır. Diğer yandan, Epözdemir'in gözaltı süresi de bir gün daha uzatılmıştır.

The post Ünlü İşadamının Oğlundan Şok İddia: Rezan Epözdemir 2 Milyarlık Malımıza Çöktü first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

KAZANÇLAR ALTIN GİBİ…
Sektördeki ortalama bekleme süresi 15 gün ile 1 ay arasında değişim gösteriyor. Özellikle kaliteli ve disiplinli çalışan ustalar, yoğun talep nedeniyle aylar sonrasına tarih veriyor. Hatta randevu almak için sekreter tutan ustalar bile mevcut. Mavi Yaka'dan 'Altın Yaka' dönemine geçen ustaların lüks semtlerdeki günlük kazançları 15 ile 40 bin TL arasında değişiyor. Göktürk'teki bir villanın boya işleri için verilen teklifler 200 bin TL'yi aşarken, Zekeriyaköy'de sadece salon boyası için 35 bin TL ödenebiliyor. Tüm bu koşullara rağmen ustalara ulaşım, ancak erken rezervasyon ile mümkün olabiliyor. Bazı semtlerde ise ustalar, sadece bir meslek olmanın ötesine geçerek markalaşmayı başarmış durumda. Özellikle Zekeriyaköy, Göktürk ve Sarıyer gibi bölgelerde belirli ustalar, kendi alanlarında “meşhur” hale gelmiş. Müşteri ilişkileri dijital platformlar üzerinden yürütülmekte, randevular için özel sekreter ve asistanlar bulunmaktadır. Bu ustaların pek çoğunun takvimi, aylar öncesinden dolmuş durumda.

MOBİL RANDEVU ALINIYOR
Birçok usta, sosyal medyada kendi markalarını oluşturmuş durumda. Bazıları TikTok ve Instagram'da binlerce takipçiye ulaşıyor, videoları ile iş takvimlerini düzenliyor. Dijital uygulamalar sayesinde hizmet almak isteyen vatandaşlar artık mobil randevu sistemi kullanmaya başladı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde bu uygulamaların kullanım oranı hızla artmaktadır.

OTO SANAYİ SİTELERİ RANDEVUSUZ ALMIYOR
İstanbul'daki oto sanayi siteleri, bu dönüşümün çarpıcı örneklerinden biri. Tüm sokaklar ve atölyeler araçlarla dolup taşıyor. Ancak personel yetersizliği nedeniyle bazı kaporta ustaları, araçları randevuyla kabul etmekte. Sanayi esnafı, “Usta bulmak zor. Bulunduğunda bile bir ay sonrasına tarih veriyor” diyerek durumu özetliyor. Nitelikli ustaların maaşları 150 bin TL'yi bulurken, birçok dükkan randevulu sistemle iş alıyor. Sadece büyük şehirlerde değil, deprem bölgesinde de benzer bir tablo mevcut. Yeniden yapılanma süreci hızlansa da çalışacak personel bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Bölgedeki firmalar, “70 ila 150 bin TL maaş teklif etmemize rağmen usta bulamıyoruz” diyerek insan kaynağı sıkıntısına vurgu yapıyor. Burada da randevulu usta dönemi çoktan başlamış durumda.

The post Randevulu Usta Dönemi first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Yüksek arazi bedelinin dönüşüm sürecinin en büyük engeli olduğunu ifade eden Keçeli, “Devlet bu konuda üzerine düşeni yaptı. Ekonomik ömrünü tamamlamış binaların dönüşmesi gerekiyor” diye konuştu. Kentsel dönüşüm için imar artışına gerek olmadığını belirten Keçeli, “Dönüşümdeki en büyük engel arsa sahiplerinin yüksek talepleri ve kiralık ev sıkıntısı. Yüksek kira maliyetleri nedeniyle insanlar evlerinden taşınmak istemiyor. Şehir içi veya şehir dışı fark etmiyor. İnsanlar tapusunda İstanbul yazdığı sürece her yere gidebilir” dedi.

4 Milyon Metrekare Konut

Bugüne kadar 4 milyon metrekare alanda 5 bin konut üreten Seba İnşaat, İstanbul Göktürk'te hayata geçirdiği Seba Harmony projesiyle dikkatleri üzerine çekti. İstanbul Havalimanı güzergahındaki özel konumuyla öne çıkan proje, aynı zamanda şirketin Göktürk bölgesindeki dördüncü konut projesi. Daha önce Seba Göktürk Evleri, Seba Reserve ve Seba Siena projelerini tamamlayan şirket, Seba Harmony ile bölgedeki varlığını daha da güçlendiriyor. Göktürk'ün girişinde yer alan proje, ana caddeye 1, metroya ise 5 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor.

23 bin metrekarelik alanda inşa edilen proje, toplam 200 daire ve 13 adet bloktan oluşmakta. Az katlı yatay mimariye sahip projede, 2+1 ara kat ve bahçe katı, 3+1 ara kat ve bahçe katı, 3.5+1 bahçe dubleksi, 4+1 ara kat ile 4.5, 5.5+1 bahçe dubleksleri yer almakta. Daire büyüklükleri ise 104 ila 350 metrekare arasında değişiyor. Metrekare birim fiyatları 5 bin dolar olan projedeki konut fiyatları 500 bin dolar ila 1.5 milyon dolar arasında değişiklik göstermekte. Teslimatlar ise 2026 sonunda planlanıyor.

Para Mevduatta Tutuluyor

Mevduat faizlerinin yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirten Keçeli, “Konut talebi düşük, arz fazlalığı var. Parası olan mevduatta tutarken, olmayanlar da yüksek konut kredisi faizleri nedeniyle borçlanamıyor. Mevduat faizleri yüzde 30'un altına düşmeden konut satışlarında beklenen canlılık sağlanamaz. İstanbul'un satış hızını 10 kilometre, Bodrum'un ise 1 kilometre olarak değerlendirebiliriz” dedi. Ayrıca, özel okul ücretlerinin yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini ifade eden Keçeli, “Beyaz yakalı çalışanlar, özel okul taksitlerini ödemek için çalışıyor, ev satın almıyor” şeklinde konuştu.

Dört Koldan Yatırıma Devam

Seba İnşaat'ın şu anda devam eden 4 projesi bulunmakta. Bunların ikisi Zekeriyaköy'de gerçekleştirilen Seba Neva ve Seba Gardenia projeleri. Projelerin satışa çıkması, Türkiye'yi sarsan 6 Şubat depremi dönemine rastladı. Keçeli, “Villa projemize o dönemde başlamıştık. 350 metrekarelik 62 villayı 1.5-2 ayda sattık. Villaları eylül sonu ekim başı teslim edeceğiz. Deprem korkusuyla birçok semtten ciddi talep oldu ve bu süreçte yaşam ve fiyat fayda analizi netleşti” değerlendirmesini yaptı. Şirketin Amerika'da da iki kentsel dönüşüm projesi bulunuyor.

Bodrum'a İkinci Proje Geliyor

Şirketin İstanbul dışında odaklandığı bir diğer lokasyon ise tatil beldesi Bodrum. Son yıllarda yurtiçi ve yurtdışında birçok lüks projeyle öne çıkan Bodrum'da Gölköy 1 projesini hayata geçiren Seba İnşaat, gelecek yıl bu bölgede yeni bir projenin startını verecek. Gölköy 1 projesinde 73 dönüm arazide 45 villa inşa ettiklerini belirten Keçeli, “Yeni projemizde 85 villa olacak. Burada yer alacak otel için birkaç marka ile düşünüyoruz; ancak henüz kimseyle anlaşmadık” diye konuştu.

The post Dönüşüme Kamu Arazisi Formülü Şart first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.