KEYFİ İMAR DEĞİŞİKLİKLERİNİN ÖNÜNE GEÇİLECEK

Yeni düzenlemeyle, şehirlerin plansız büyümesi ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedeflenirken, oluşan değerin yüzde 90'ının kamuya aktarılması sağlanacak.

Söz konusu değer artış payı yalnızca arsadaki değer artışına yönelik olacak. Ayrıca vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunulacak. Değer artış payını peşin ödemek isteyenler için yüzde 10 indirim uygulanacakken, isteyen mülk sahipleri taksitle ödeme yapabilecek.

KAMULAŞTIRILAMAYAN TAŞINMAZLAR İÇİN DE YENİ ÇÖZÜM

Yeni düzenleme çerçevesinde, 2942 sayılı kamulaştırma kanununun ek-1 maddesi kapsamındaki; özel mülkiyette bulunan ve daha önce resmi kurum, idari tesis, okul, sağlık tesisi gibi kamu hizmet alanı olarak planlanan ancak kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm üretildi. Kamu kurumları bu alanlara artık ihtiyacı yoksa ve ilgili idare de onay verirse, bu alanlarda plan değişikliği gerçekleştirilebilecek. Böylece mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılarak vatandaşların mağduriyetinin önüne geçilecek. Kamu ile mülk sahipleri arasındaki hukuki anlaşmazlıkların dava sürecine taşınmadan çözülebilmesi sağlanacak.

ŞEHİRLERİN PLANLI GELİŞİMİ SAĞLANACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, söz konusu düzenlemeyle şehirlerin planlı bir gelişim göstermesini sağlarken, kamunun hak ettiği payı alarak toplumsal faydanın artırılmasını amaçlıyor.

The post Keyfi İmarın Önüne Geçecek Yeni Düzenleme Yayımlandı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

ACİL DURUM ALT YAPISI OLUŞTURULACAK

Yönetmelik değişikliği ile parkların afetlere karşı nitelikli toplanma alanları haline gelmesinin önü açıldı. 5 bin metrekare ve üzerindeki parklarda, afet sonrası ihtiyaçları karşılamak amacıyla zemin altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı sağlanabilecek. İtfaiye birimince gerekli görülen sayıda yangın musluğu konulması sağlandı. Ayrıca, helikopter iniş alanı yapımı gibi süreçlerin usul ve esasları da belirlendi. Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu park alanlarında kamuya ait sağlık tesisleri de kurulabilecek. Bunun yanı sıra konutla birlikte ticaretin yapılabildiği parsellerde, yapı inşaat alanı 25 bin metrekareyi ve bağımsız bölüm sayısı 250'yi geçtiğinde, müstakil binada aile sağlığı merkezlerinin yapılması zorunlu kılındı.

150'DEN FAZLA KONUTLU PROJELERDE ÇOCUK GÜNDÜZ BAKIMEVİ YAPILACAK

Düzenleme ile belirli bir büyüklüğün üzerindeki parsellerde çocuk gündüz bakımevi yapılmasının önü açıldı. Buna göre, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden büyük ve bağımsız bölüm sayısı 150'den fazla olan projelerde, 0-66 aylık çocukların eğitim, gelişim, bakım, korunma ve beslenme ihtiyaçlarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevleri inşa edilmesi zorunludur.

İMAR PLANI İPTALLERİNDE TADİLAT KOLAYLIĞI

Yapılan değişiklikle, imar planı iptalleri nedeniyle yürürlükte olan bir imar planı bulunmayan parsellerdeki mevcut iskanlı yapılarda tadilat yapılmasına ilişkin düzenlemeler hayata geçirilmiştir. Bu değişiklik, imar planı olmayan bölgelerdeki yapıların iyileştirilmesi ve güncellenmesini kolaylaştıracaktır.

Parklarımızı, oyun alanı niteliğinin yanında yeni özelliklerle güçlendiriyoruz.

5 bin metrekare ve üzerindeki alanlara sahip parkların; afet ve acil durumlarda toplanma alanına dönüşmesini sağlayacak altyapı ve üstyapı çalışmalarımızı hayata geçireceğiz.

Mesleki Hizmetler Genel… pic.twitter.com/vYSZ5vLUyI

— Murat KURUM (@murat_kurum) August 13, 2025

The post Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde Değişiklik first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.