Büyük İstanbul dönüşümü için hükümet seferberlik başlattı. Bu kapsamda 1.5 milyon riskli konut bulunan şehirde kentsel dönüşümün hızlandırılması için kamu ve özel sektör projeleri yanı sıra kendi konutunu dönüştürmek isteyenlere farklı destekler sunuluyor. Bu uygulamalarla kentsel dönüşüm çalışmalarının şehirde farklı kollardan sonuca ulaşması amaçlanıyor. 2026 yılı ise farklı finans kaynaklarının bir araya geldiği yıl olarak, vatandaşlara alternatifli destek mekanizmalarından yararlanma imkânı veriyor. İşte İstanbul özelinde vatandaşların kullanabileceği, faydalanabileceği kentsel dönüşüm olanakları…

1- YARISI DEVLETTEN

İki yıl önce devreye alınan 'Yarısı Bizden' kampanyası ile vatandaşlara evlerini yeniden inşa ettirmeleri için toplam 1 milyon 875 bin TL destek veriliyor. Oldukça ilgi gören kampanya ile pek çok binanın yapımı tamamlandı. Kampanya yıl sonunda bitecek. Ancak sahadan gelen talepleri değerlendiren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni bir kolaylık sağlamaya karar verdi. Buna göre; 31 Aralık'a kadar ev ve işyerini riskli yapı ilan ettiren tüm vatandaşlar kampanyadan faydalanabilecek. Böylece; yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi süreçler nedeniyle yıl sonuna yetişemeyen vatandaşlar da sürece dahil edilecek.

1.5 KATI GEÇMEYECEK

İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü bu kampanyadan faydalanabiliyor. Kampanya kapsamında aranan şarta göre, yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmeyecek. Yani ticari olarak kârlı olacak işler destek kapsamında değil. Kampanyanın bina bazlı dönüşüm desteği kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Bu şekilde her bir konut için sağladığı 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar, evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor. Hak sahibinin diğer her bir konutu için ayrıca 1 milyon 750 bin TL kredi veriliyor.

İNDİRİMLER DE VAR

Bina bazlı dönüşümde ödemeler evin sahibine değil, hak sahipleri adına yükleniciye yapılıyor. İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleşiyor.

2- 0.69 FAİZLE 3 MİLYON

İstanbul'da kentsel dönüşüm kapsamında evini ve iş yerini dönüştürmek isteyenlere ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0.69 faiz oranıyla, 3 milyon TL'ye kadar finansman imkânı sunuluyor. Aylık taksit bu hesapla 29 bin lira olacak. Kentsel dönüşümle ev ve işyerlerini yenilemek isteyen İstanbullulara, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen 'İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi' kapsamında 3 milyon TL'ye varan kentsel dönüşüm kredisi fırsatı sunulacak.

İLK YIL ÖDEMESİZ, 15 YIL VADE

Proje kapsamında sunulacak finansman ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0.69 faiz oranıyla kullanılacak. 3 milyon TL'nin aylık ödemesi 29 bin 156 TL olacak. Proje ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. Farklı kategorilerde ek destek imkânı da var. Tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler, orta ve düşük gelirliler, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hanehalkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hanehalkı reisi kadın olan haneler yer alacak. Bu kategorilerin her biri için yıllık 0.25 oranında faiz indirimi uygulanacak.

3- FAİZ DESTEKLİ KREDİ

Bakanlık, kampanyaların yanı sıra kentsel dönüşüm kredilerine faiz desteği de sunuyor. Riskli alan, rezerv alanda olan ve binası için riskli yapı kararı alınan malikler bundan yararlanabiliyor. Riskli yapılarda en az bir yıl oturan kiracı veya sınırlı ayni hak sahipleri de (oturum hakkı olanlar) kredi çekebiliyor. Eğer dönüşüm kapsamında yıkılan ev ya da işyeri aynı yerde yapılmıyorsa, farklı bir konut ve işyeri almak isteyene de kredi hakkı tanınıyor. Konut yapım ve konut edinme için 1 milyon 250 bin lira, işyeri yapım için 800 bin lira, işyeri edinme için 350 bin lira, güçlendirme için 320 bin lira 'faiz destekli kredi' veriliyor. Konut kredilerinde 10 yıl, işyeri için yedi yıl vade uygulanıyor.

#İSTANBUL #KENTSEL DÖNÜŞÜM

Sabah.com.tr Uygulamamızı İndirin

Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!

The post Büyük dönüşüme 3 koldan destek first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, deprem riskine karşı İstanbul'u dirençli hale getirmek için çalışmalar sürüyor.

Olası bir depremde yıkılma tehlikesi bulunan Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi'ndeki riskli binalarda, Bakanlığa bağlı Emlak Konut GYO ile örnek bir dönüşüm yapıldı. 20 bin 570 metrekarelik alanda 12 bloktan oluşan 286 konut ve 14 iş yerinin yapımı 2023'te tamamlandı.

Bakan Murat Kurum da sosyal medya hesabından kentsel dönüşümle evlerini yenileyen Beştelsiz Mahallesi sakinlerinin görüntülerini paylaşarak, “Korkuyu yıktık, güveni inşa ettik. Beştelsiz Mahallesi'nde gerçekleştirdiğimiz örnek dönüşüm projesiyle artık her kapı güvenle açılıyor. Siz de sağladığımız tüm kolaylıklardan faydalanın, evinizi sağlam bir gelecek için dönüştürün.” ifadelerini kullandı.

The post Bakan Kurum'dan kentsel dönüşüm çağrısı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, deprem riskine karşı İstanbul'u dirençli hale getirmek için çalışmalar sürüyor.

Olası bir depremde yıkılma tehlikesi bulunan Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi'ndeki riskli binalarda, Bakanlığa bağlı Emlak Konut GYO ile örnek bir dönüşüm yapıldı. 20 bin 570 metrekarelik alanda 12 bloktan oluşan 286 konut ve 14 iş yerinin yapımı 2023'te tamamlandı.

Bakan Murat Kurum da sosyal medya hesabından kentsel dönüşümle evlerini yenileyen Beştelsiz Mahallesi sakinlerinin görüntülerini paylaşarak, “Korkuyu yıktık, güveni inşa ettik. Beştelsiz Mahallesi'nde gerçekleştirdiğimiz örnek dönüşüm projesiyle artık her kapı güvenle açılıyor. Siz de sağladığımız tüm kolaylıklardan faydalanın, evinizi sağlam bir gelecek için dönüştürün.” ifadelerini kullandı.

The post Bakan Kurum'dan kentsel dönüşüm çağrısı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

The post İstanbul'daki dev kentsel dönüşüm paketinde merak edilenler: Faiz oranı yüzde 0,59'a kadar düşüyor first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

' “PAZARTESİ'YE KADAR BİRŞEY YAPAMAYIZ” DİYORLAR'

Alt katta oturan İhsan Yavuz “Kepçe buraları yıkıyordu. Dikkat etmedi. Üst kata vurduğu gibi hepsini indirdi aşağı. Başında kontrol yok zabıta yok. Denetimsiz bir yıkım olarak devam ediyor. Kombi gitti. Kombiyle beraber mutfağın malzemelerini kırdı; doğalgaz borularını kırdı. Belediyeye gittik; müteahhit 'Ben yapacağım' dedi. Yıkımı yapan sonra kayboldu gitti. Şu anda da bekliyoruz. Pazartesi'ye kadar hiçbir şey yapamayız' diyorlar. Nasıl olacak biz de bilmiyoruz ” diye konuştu.

'KOMBİ YOK OCAK YOK DUVAR YOK'

Evi hasar gören Güçlü Bingöl ise, “Burası yani yandaki binadan dolayı kentsel dönüşüme girmişti. Bir önceki gün bize boşaltmamızı söylediler. Sabah erken saatlerde tahliye ettik evimizi. Komşular ben işteyken aradılar. Kiracının olduğu yer burası. Geldim kombi yok ocak yok mutfak yok. Komple hepsi aşağıda. Ne sorumlu var ne de 'Yaparız' diyen biri. Belediyeye gittik belediye 'Daha sonra' diyor.

Firma sahipleriyle iletişime geçemedik. Zabıtayı aradım onlardan da gelip giden olmadı. Durum ortada mağduriyet büyük. Binamızın duvarı komple yok. Belediyeye gittiğimde 'Onlar yapmazsa biz yapacağız teminat aldık' diyorlar ama ne zaman yapacakları belli değil. Suyumuz akmıyor. Ben alt dairede oturuyorum. Doğalgaz aynı. Gece hırsız buraya girecek; merdiven yapıp bırakıp gittiler. Hırsızlara merdiven olmuş gibi. Duvarın yıkılması gerekiyor şu anda zor duruyor.” dedi.

The post İstanbul'da daire sahibine büyük şok: Üst kata vurduğu gibi hepsi aşağı indi first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

' “PAZARTESİ'YE KADAR BİRŞEY YAPAMAYIZ” DİYORLAR'

Alt katta oturan İhsan Yavuz “Kepçe buraları yıkıyordu. Dikkat etmedi. Üst kata vurduğu gibi hepsini indirdi aşağı. Başında kontrol yok zabıta yok. Denetimsiz bir yıkım olarak devam ediyor. Kombi gitti. Kombiyle beraber mutfağın malzemelerini kırdı; doğalgaz borularını kırdı. Belediyeye gittik; müteahhit 'Ben yapacağım' dedi. Yıkımı yapan sonra kayboldu gitti. Şu anda da bekliyoruz. Pazartesi'ye kadar hiçbir şey yapamayız' diyorlar. Nasıl olacak biz de bilmiyoruz ” diye konuştu.

'KOMBİ YOK OCAK YOK DUVAR YOK'

Evi hasar gören Güçlü Bingöl ise, “Burası yani yandaki binadan dolayı kentsel dönüşüme girmişti. Bir önceki gün bize boşaltmamızı söylediler. Sabah erken saatlerde tahliye ettik evimizi. Komşular ben işteyken aradılar. Kiracının olduğu yer burası. Geldim kombi yok ocak yok mutfak yok. Komple hepsi aşağıda. Ne sorumlu var ne de 'Yaparız' diyen biri. Belediyeye gittik belediye 'Daha sonra' diyor.

Firma sahipleriyle iletişime geçemedik. Zabıtayı aradım onlardan da gelip giden olmadı. Durum ortada mağduriyet büyük. Binamızın duvarı komple yok. Belediyeye gittiğimde 'Onlar yapmazsa biz yapacağız teminat aldık' diyorlar ama ne zaman yapacakları belli değil. Suyumuz akmıyor. Ben alt dairede oturuyorum. Doğalgaz aynı. Gece hırsız buraya girecek; merdiven yapıp bırakıp gittiler. Hırsızlara merdiven olmuş gibi. Duvarın yıkılması gerekiyor şu anda zor duruyor.” dedi.

The post İstanbul'da daire sahibine büyük şok: Üst kata vurduğu gibi hepsi aşağı indi first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Çocuk ağır yaralanırken, çevredekiler durumu sağlık ve polis ekiplerine bildirdi. Sağlık ekiplerince hastaneye kaldırılan çocuk, tüm müdahalelere rağmen yaşamını yitirdi. Polis ekiplerince yıkım ekibinde görevli 3 kişi gözaltına alındı.

KAMERALARA YANSIDI

Olay anı anbean kameralara yansıdı. Kayıtlarda yıkım sırasında iş makinelerinin çalıştığı alanda yaya trafiğinin devam ettiği herhangi bir önlem alınmadığı görülüyor. Bu sırada yıkılan binadan kopan beton parçasının küçük çocuğu isabet etmesi ve hayattan koparması kayıtlarda yer alıyor. Göz göre göre gelen kaza vatandaşları isyan ettirdi.

ÖNLEM ALINMAMIŞ

Mahalle esnafı Necati Kalem, “Yıkımı seyrediyorduk, bir ses geldi ortalık toz duman oldu. Kaldırımda annesinin elini tutan kız çocuğunun kafasına inşaattan parça düşmüş o da vefat etti. Ambulansı aradık, polisi aradık geldiler, biz de o sırada operatördeki yetkili kişiyi aldık polislere teslim ettik” ifadelerini kullandı.

Yıkımı yapılan binadan kopan parçalar annesinin yanında kaldırımda yürüyen çocuğu hayattan kopardı.

The post Kentsel Dönüşümde Cinayet Gibi Kaza first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Güngören Belediyesi iş birliğiyle yürütülen Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Projesi'nin ilk 3 etabı tamamlandı. Toplam 1.179 konut ve 43 iş yeri hak sahiplerine teslim edilirken, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde devam eden 4'üncü etapta 2 bin 498 konut ve 133 iş yerinin inşası sürüyor.

The post Bakan Kurum vatandaşların bayram sevincini paylaştı: Tozkoparan kentsel dönüşümle yenilendi first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Güngören Belediyesi iş birliğiyle yürütülen Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Projesi'nin ilk 3 etabı tamamlandı. Toplam 1.179 konut ve 43 iş yeri hak sahiplerine teslim edilirken, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde devam eden 4'üncü etapta 2 bin 498 konut ve 133 iş yerinin inşası sürüyor.

The post Bakan Kurum vatandaşların bayram sevincini paylaştı: Tozkoparan kentsel dönüşümle yenilendi first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Güngören Belediyesi iş birliğiyle yürütülen Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Projesi'nin ilk 3 etabı tamamlandı. Toplam 1.179 konut ve 43 iş yeri hak sahiplerine teslim edilirken, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde devam eden 4'üncü etapta 2 bin 498 konut ve 133 iş yerinin inşası sürüyor.

The post Bakan Kurum vatandaşların bayram sevincini paylaştı: Tozkoparan kentsel dönüşümle yenilendi first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.