“Başka Bir Kiracı 95 Bin TL Öderken, Bu Kiracı Neden Sadece 16 Bin 500 TL Ödüyor?”

Emlakçı Nilüfer Kaz, mevcut durumu değerlendirerek buna benzer birçok örnekle karşılaştıklarını aktardı. Dairenin kira bedelinin düşüklüğünün ev sahibini hem maddi hem de manevi anlamda zarara uğrattığını vurguladı. Kaz, konu hakkında şu açıklamalarda bulundu:

“Son dönemlerde ev sahipleri ile kiracılar arasında ciddi uyuşmazlıklar yaşanıyor. Bu genelde kira bedelleri veya evlerin satış süreçleri ile alakalı oluyor. Burada da 7 yıllık bir bina olmasına karşın kiracı yalnızca 16 bin 500 TL kira ödüyor. Mahkemenin belirlediği rayiç bedel ise 85 bin lira. Aynı yıllarda aynı daireye oturan başka bir kiracı, mahkemeye başvurmadan bölgedeki rayiç bedellerini dikkate alarak 95 bin TL ödüyor. Mahkeme kararıyla kiracı istinafa itiraz etti. Dava şu an istinafta; kiracı bu düşük kira bedelinden 1-2 yıl daha yararlanacak. Şu ana kadar 1 milyon 400 bin lira borç birikti. O, geriye dönük borçlarını da ödemedi ve bunlara itiraz etti.”

“Kiracı, Evin Satışını Engellemeye Çalışıyor”

Nilüfer Kaz, kiracının daireyi gösteren potansiyel alıcılara bilinçli bir biçimde evi kötü göstermeye çalıştığını belirtti. Kiracının evden çıkmamak için farklı bahaneler uydurarak satışa engel olduğu iddiaları gündeme geldi. Kaz, “Kiracı, evde olduğu halde evde olmadığını iddia ediyor. Özellikle perşembe günleri kurulan pazar nedeniyle kiralıda tentelerle evi kapatıyor. Panjurları kapatıyor, pencereleri ve perdeleri kapatıyor; hiç kimse burayı satın almasın istiyor. Eğer biri burayı satın alırsa, doğal olarak mahkeme kararıyla çıkartılabilir. Burada ciddi anlamda bir ticaret engellemesi söz konusu. Bir başka kiracı ise evi göstermediği için daire, fiyatının yüzde 30 altında bir başka kiracı tarafından satın alındı ve onlar da mahkemeye başvurdu.” dedi.

Kiracı, konu hakkında herhangi bir açıklama yapmadı.

The post Kadıköy'deki Lüks Dairede Kiracı Sorunu: 85 Bin Liralık Eve Sadece 16 Bin 500 TL Kira Ödeniyor first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

“Başka Bir Kiracı 95 Bin TL Öderken, Bu Kiracı Neden Sadece 16 Bin 500 TL Ödüyor?”

Emlakçı Nilüfer Kaz, mevcut durumu değerlendirerek buna benzer birçok örnekle karşılaştıklarını aktardı. Dairenin kira bedelinin düşüklüğünün ev sahibini hem maddi hem de manevi anlamda zarara uğrattığını vurguladı. Kaz, konu hakkında şu açıklamalarda bulundu:

“Son dönemlerde ev sahipleri ile kiracılar arasında ciddi uyuşmazlıklar yaşanıyor. Bu genelde kira bedelleri veya evlerin satış süreçleri ile alakalı oluyor. Burada da 7 yıllık bir bina olmasına karşın kiracı yalnızca 16 bin 500 TL kira ödüyor. Mahkemenin belirlediği rayiç bedel ise 85 bin lira. Aynı yıllarda aynı daireye oturan başka bir kiracı, mahkemeye başvurmadan bölgedeki rayiç bedellerini dikkate alarak 95 bin TL ödüyor. Mahkeme kararıyla kiracı istinafa itiraz etti. Dava şu an istinafta; kiracı bu düşük kira bedelinden 1-2 yıl daha yararlanacak. Şu ana kadar 1 milyon 400 bin lira borç birikti. O, geriye dönük borçlarını da ödemedi ve bunlara itiraz etti.”

“Kiracı, Evin Satışını Engellemeye Çalışıyor”

Nilüfer Kaz, kiracının daireyi gösteren potansiyel alıcılara bilinçli bir biçimde evi kötü göstermeye çalıştığını belirtti. Kiracının evden çıkmamak için farklı bahaneler uydurarak satışa engel olduğu iddiaları gündeme geldi. Kaz, “Kiracı, evde olduğu halde evde olmadığını iddia ediyor. Özellikle perşembe günleri kurulan pazar nedeniyle kiralıda tentelerle evi kapatıyor. Panjurları kapatıyor, pencereleri ve perdeleri kapatıyor; hiç kimse burayı satın almasın istiyor. Eğer biri burayı satın alırsa, doğal olarak mahkeme kararıyla çıkartılabilir. Burada ciddi anlamda bir ticaret engellemesi söz konusu. Bir başka kiracı ise evi göstermediği için daire, fiyatının yüzde 30 altında bir başka kiracı tarafından satın alındı ve onlar da mahkemeye başvurdu.” dedi.

Kiracı, konu hakkında herhangi bir açıklama yapmadı.

The post Kadıköy'deki Lüks Dairede Kiracı Sorunu: 85 Bin Liralık Eve Sadece 16 Bin 500 TL Kira Ödeniyor first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Kiralık daire veya ev arayışı, yalnızca bir barınma kararı değil, aynı zamanda kişinin günlük yaşamını, sosyal çevresini ve gelecekteki planlarını belirleyen önemli bir aşamadır.

Kiralık Daire Tercihinin Öne Çıkan Sebepleri

Büyük şehirlerde yaşayanların önemli bir kısmı için daire kiralamak, en pratik ve ulaşılabilir çözümlerden biridir. Bunun birkaç temel nedeni mevcut:

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Şehir merkezlerinde ya da toplu taşımaya yakın bölgelerde en çok bulunan konut tipi dairelerdir. Bu nedenle, işe, okula veya sosyal alanlara kolay erişim isteyenler için ilk tercih genellikle daireler olmaktadır.

Öğrenciler ve Çalışanlar İçin Uygunluk
Tek başına yaşayan, öğrenciler veya yoğun iş temposundaki bireyler için küçük ve kompakt daireler, hem ekonomik açıdan hem de yaşam kolaylığı açısından cazip görülmektedir.

Bütçe Dostu Seçenekler
Müstakil evlere kıyasla kiralık daireler, daha uygun fiyatlarla bulunabilir. Ayrıca, aidat, bakım ve enerji giderleri genellikle daha düşük seviyelerde gerçekleşir.

Netice itibarıyla, kiralık daire ilanları, merkezi konumda yaşamak isteyen, bütçesini zorlamak istemeyen ve daha pratik bir yaşam arayan kişiler için en çok tercih edilen seçenekler arasında yer almaktadır.

Kiralık Ev Arayışının Yükselişi

Son yıllarda özellikle büyük aileler ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler arasında kiralık ev talebi hızla artış gösterdi. Apartman dairelerinin sunmuş olduğu sınırlı alanın yerine, daha geniş yaşam alanlarına sahip müstakil evler birçok kişi için tercih edilmeye başlandı.

Geniş Alan ve Mahremiyet
Müstakil evler, apartman yaşamına göre daha fazla kişisel alan ve mahremiyet sağlar. Bahçe, teras veya hobi alanı gibi ek yaşam alanları, günlük hayatı daha konforlu hale getirir.

Aileler İçin Uygunluk
Çocuklu aileler için bahçeli veya geniş metrekareli evler, güvenli bir oyun alanı sunarak aile içindeki yaşamı rahatlatır. Özellikle kalabalık aileler için bu tür evler çok daha işlevseldir.

Doğal Yaşam Arayışı
Şehir merkezlerinin kalabalığından uzaklaşıp daha huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler de kiralık ev seçeneklerini tercih etmektedir. Bu eğilim, pandemi sonrası dönemde daha belirgin hale gelmiştir.

Kısacası, kiralık ev seçenekleri daha fazla alan, bağımsız yaşam ve huzurlu bir ortam arayanların ilgisini çekmeye devam etmektedir.

Kiracıların Beklentileri ve Öncelikleri

Kiralık daire ya da ev arayışında olan bireylerin kararlarını belirleyen en önemli unsurlar, yaşam kalitesine ve günlük ihtiyaçlara doğrudan etki eden faktörlerdir.

Güvenlik
Kiracılar için en öncelikli konulardan biri güvenliktir. Site içindeki daireler, güvenlik kameraları ya da kapalı otopark gibi imkanlarla tercih edilen seçenekler arasındadır. Müstakil evlerde ise mahallenin genel güvenlik durumu kritik bir önem taşımaktadır.

Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Toplu taşıma, okul, market, sağlık kuruluşları gibi alanlara yakınlık, kiralık konut seçiminde belirleyici rol oynamaktadır. Günlük yaşamda zaman kaybını azaltmak ve konforu artırmak için bu kriterler önemlidir.

Fiyat–Konfor Dengesi
Kiracılar, ödedikleri kira bedeline karşı alacakları konforu dikkatle değerlendirir. Yeni yapılmış, enerji tasarruflu ve bakımlı daireler; daha yüksek kiralara rağmen tercih edilen konutlar arasında yer alabilir.

Modern İhtiyaçlar
Son yıllarda internet altyapısı, merkezi ısıtma ve enerji verimliliği gibi detaylar da öncelikler arasında kayıtlıdır. Özellikle genç kiracılar için bu kriterler vazgeçilmez bir hale gelmiştir.

Kiracılar için kiralık daire ya da ev seçerken yalnızca metrekare değil; güvenlik, ulaşım, fiyat ve modern imkanlar bütünsel olarak değerlendirilmektedir.

Yasal Uyarıdır. Bu İçerikten Turkuvaz Medya Sorumlu Değildir

The post Kiralık Ev ve Daire Rehberi: Yaşam Tarzı, Beklentiler ve Yeni Trendler first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

'EŞYALARI ALDIRACAĞIZ DEDİLER BİR HAFTA OLDU'

Yan binada yaşayanlar, eşyaların yarattığı rahatsızlık ve görüntü kirliliği konusunda şikayette bulundu. Eşyaların kaldırılmaması, onları zor durumda bıraktığını dile getiren bina sakini Reşit Aydın, “Mal sahibi eşyaları getirdi. Yabancı biri kirayı ödememiş, kaçmış gitmiş. Avukat olan sahibi, eşyaları aşağı indirdi. 'Gelip alacaklar' demişlerdi ama niemand buraya gelmedi. Genç bir çocuk geldi ve 'Biz eşyaları buraya bıraktık, aldıracağız' dedi ama bir hafta geçti.” diyerek durumu eleştirdi. Yan binada oturan bir başka kadın ise, “Şu görüntüye bir bakar mısın? Almanya'da böyle mi?” sözleriyle tepkisini gösterdi.

EŞYALAR KAMYONETE YÜKLENDİ

Olayın ardından Avcılar Belediyesi'ne bağlı zabıta ekipleri bölgeye intikal etti. Eşyaların tespit edilmesinin ardından temizlik işçileri, eşyaları kamyonete yükleyerek sokaktan kaldırdı.

The post Ev sahibi kiracısına, mahalleli de ev sahibine isyan etti! | 'Almanya'da böyle mi?' first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.