The post Konut Satışı 1,7 Milyona Yaklaştı! Hangi Şehirde En Fazla Konut Satıldı? İşte Yabancıların Tercihleri first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

2024'ün ilk 9 ayında gayrimenkul satışları, geçen senenin aynı dönemine göre ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde artış gösterirken yalnızca mart ayında bir düşüş kaydedildi. Mart ayındaki düşüş oranı yüzde 0,8 olarak belirlendi.

Yılın ilk 9 ayında ülke genelinde satılan gayrimenkul adedi, ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564 ve eylülde 300 bin 687 olarak gerçekleşti. Eylül ayında en yüksek aylık satış rakamı kaydedildi ve bu aylık satış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,4'lük bir artış gösterdi.

Ocak-eylül döneminde gayrimenkul satışları, geçen yıla göre yüzde 11,4 artış göstererek 2 milyon 290 bin 485'e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-eylül verisine oldukça yakın bir sonuç ortaya koyuyor. Önceki rekor ise 2022 yılında 2 milyon 295 bin 393 adetle kırılmıştı.

TAPU İŞLEMLERİNDEN ELDE EDİLEN HARÇ GELİRİNDE YÜZDE 77,5'LİK ARTIŞ

Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 14 milyon 679 bin 594 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerden yaklaşık 2,3 milyonu satış, 985 bini ipotek, 356 binden fazlası intikal, 126 bine yakını düzeltme, 48,6 bini kamulaştırma, 38,7 bini ayırma, 25,1 bini bağış ve 22,4 bini birleştirme işlemlerini oluşturdu. Diğer işlemler ise 10,7 milyonun yakınında gerçekleşti.

Gerçekleştirilen tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 77,5 artarak 105 milyar 569 milyon 443 bin liraya ulaştı.

OCAK-EYLÜL DÖNEMİ RAKAMLARI

2020-2025 yılları arasında ocak-eylül dönemlerinde satılan gayrimenkul adetleri ise şu şekildedir:

The post 9 Ayda 2 Milyonu Aşan Gayrimenkul Satışı Gerçekleşti first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

8 Ayda 1 Milyona Yaklaştı
Ağustos ayında ipotekli konut satışları yüzde 45.2 artış kaydederek 19 bin 712 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 13.8'e yükseldi. Ocak-ağustos döneminde konut satışları yıllık bazda yüzde 21.3 artarak 978 bin 70'e ulaşarak 8 aylık satış miktarının 1 milyona yaklaşması sağlandı. Aynı zamanda tarih boyunca elde edilen en yüksek ikinci 8 aylık satış rakamı olarak kaydedildi. İlk 8 ayda ipotekli konut satışları yüzde 84.6 artarak 141 bin 227'ye ulaştı. Ağustos ayındaki ipotekli satışların 4 bin 709'u, ocak-ağustos dönemindeki satışların ise 33 bin 593'ü ilk el satışlar olarak kaydedildi.

Yabancıya Satış Düşüyor
Yabancılara yapılan konut satışları yüzde 19.8'lik bir azalma göstererek bin 810 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde yüzde 1.3'lük bir paya sahip oldu. Yabancılara yapılan satışlarda en çok tercih edilen şehir İstanbul oldu ve burada 671 konut satıldı. İstanbul'u 576 konutla Antalya, ardından da 123 konutla Mersin takip etti. Yabancılara yapılan konut satışları, ocak-ağustos döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13.2 azalarak 13 bin 77'ye geriledi. Bu ayda Rusya vatandaşlarının Türkiye'den satın aldığı konut sayısı 283 olarak kaydedilirken, sırasıyla İran 155 ve Almanya 118 konut ile takip etti.

Faiz İndirimi Sürmeli
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, konut satışları içinde ipotekli ve birinci el satışların artışına dikkat çekerek, “Birinci el konutun payı yüzde 30.6, ipotekli satışların payı ise yüzde 13.7 seviyesinde gerçekleşti. Birinci el satışların yeniden yüzde 40'lar, kredili satışların ise yüzde 30'lar seviyelerine yükselebilmesi için bu artışlar sektörümüz için hayati önem taşımaktadır.” ifadelerini kullandı. Yılmaz, faizlerdeki indirim trendinin hızla ideal seviyelere ulaşmasının ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) kredi kısıtlamalarını kaldırmasının satışlara olumlu etkide bulunacağını vurguladı.

Altını Satan Konut Aldı
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, konut satışlarındaki artışın en önemli nedenlerinden birinin faiz indirimlerine yönelik güçlü beklenti olduğunu belirtti. Bu beklentinin konut fiyatlarında artış oluşturabileceği düşüncesiyle yatırımcıların alım yaptığını kaydeden Akdoğan, altın yatırımcılarının da kâr satışları yaparak konuta yöneldiğini ifade etti. “Yeni kiracıların yüksek kira tutarlarına karşı, konut kredilerinin faizinin düşmesiyle ihtiyaç duyanlar ev alma noktasında adım atarak yüksek kira ödemek yerine taksitlerle ev sahibi olma amacındadır.” şeklinde konuştu. Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün de, “Faiz oranlarındaki düşüş devam ederse, konut satışlarında önemli bir artış görebiliriz.” dedi.

The post Konut Satışında Yılın Rekoru first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Ağustos ayında en fazla konut satışı gerçekleştirilen şehir İstanbul oldu ve toplamda 21 bin 814 konut el değiştirdi. İstanbul'un ardından 12 bin 419 konut satışı ile Ankara, 7 bin 695 konut satışı ile İzmir geldi.

Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 49 konut ile Ardahan, 105 ile Bayburt ve 138 konut ile Tunceli şeklinde belirlendi.

Ocak-ağustos dönemi itibarıyla konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 artış göstererek toplam 978 bin 70 olarak gerçekleşti.

The post Türkiye'de Ağustos'ta 143 Bin 319 Konut Satışı Yapıldı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak-haziran döneminde ülke genelinde toplam 691 bin 893 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında, konut satışları yüzde 26,9 oranında bir artış gösterdi; geçen yıl bu sayı 545 bin 74 olarak kayıtlara geçmişti.

Bu dönemde yabancılara yapılan konut satışı ise azalma göstermiştir. İstanbul, Antalya ve Mersin gibi popüler şehirlerde yabancı alımlarında bu yıl düşüş gözlemlenirken, Ankara, Muğla ve Sakarya'nın dikkat çeken bir artış yaşadığı görüldü. Böylece, yabancı yatırımcıların tercih ettiği şehirlerde bir değişiklik meydana gelmiştir.

Yabancıların İstanbul'daki Konut Alımları Düşüşte

Ocak-haziran 2024 döneminde yabancılara 10 bin 461 konut satılırken, 2025'in aynı döneminde bu sayı 9 bin 354'e geriledi. Yabancılara konut satışı yıllık %10,6 oranında azaldı.

Geçen yılın ilk yarısında İstanbul'da yabancılar 3 bin 606 konut almışken, bu yıl bu sayı 3 bin 483 oldu. Böylece İstanbul'da yabancıya konut satışı %3,4 oranında azalmış oldu.

Antalya'da ise geçen yılın ocak-haziran döneminde yabancılara 3 bin 868 konut satılmıştı, bu rakam bu yıl %18,2'lik bir düşüşle 3 bin 162'ye geriledi.

Mersin'de ise bu yıl ocak-haziran döneminde yabancılara satılan konut sayısı 942'den 738'e düşerek %21,6 oranında azaldı.

Ankara'da Yabancıya Konut Satışı Arttı

Ankara'da yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın ilk 6 ayında 248 iken, bu yıl 313'e çıkarak %26,2 oranında bir artış yaşandı.

Yabancılar Muğla'da geçen yılın ocak-haziran döneminde 155 konut alırken, bu yıl bu sayı %8,4 artışla 168'e ulaştı.

Sakarya'da ise yabancılara 6 ayda 141 konut satışı gerçekleşti. Bu yıl ocak-haziran döneminde yabancılar 134 konut almıştı. Sakarya'daki yabancılara yönelik konut satışı yıllık %5,2 oranında bir artış gösterdi.

The post Yabancı Konut Alımlarındaki Artış ve Azalışlar first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak-haziran döneminde ülke genelinde toplam 691 bin 893 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında, konut satışları yüzde 26,9 oranında bir artış gösterdi; geçen yıl bu sayı 545 bin 74 olarak kayıtlara geçmişti.

Bu dönemde yabancılara yapılan konut satışı ise azalma göstermiştir. İstanbul, Antalya ve Mersin gibi popüler şehirlerde yabancı alımlarında bu yıl düşüş gözlemlenirken, Ankara, Muğla ve Sakarya'nın dikkat çeken bir artış yaşadığı görüldü. Böylece, yabancı yatırımcıların tercih ettiği şehirlerde bir değişiklik meydana gelmiştir.

Yabancıların İstanbul'daki Konut Alımları Düşüşte

Ocak-haziran 2024 döneminde yabancılara 10 bin 461 konut satılırken, 2025'in aynı döneminde bu sayı 9 bin 354'e geriledi. Yabancılara konut satışı yıllık %10,6 oranında azaldı.

Geçen yılın ilk yarısında İstanbul'da yabancılar 3 bin 606 konut almışken, bu yıl bu sayı 3 bin 483 oldu. Böylece İstanbul'da yabancıya konut satışı %3,4 oranında azalmış oldu.

Antalya'da ise geçen yılın ocak-haziran döneminde yabancılara 3 bin 868 konut satılmıştı, bu rakam bu yıl %18,2'lik bir düşüşle 3 bin 162'ye geriledi.

Mersin'de ise bu yıl ocak-haziran döneminde yabancılara satılan konut sayısı 942'den 738'e düşerek %21,6 oranında azaldı.

Ankara'da Yabancıya Konut Satışı Arttı

Ankara'da yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın ilk 6 ayında 248 iken, bu yıl 313'e çıkarak %26,2 oranında bir artış yaşandı.

Yabancılar Muğla'da geçen yılın ocak-haziran döneminde 155 konut alırken, bu yıl bu sayı %8,4 artışla 168'e ulaştı.

Sakarya'da ise yabancılara 6 ayda 141 konut satışı gerçekleşti. Bu yıl ocak-haziran döneminde yabancılar 134 konut almıştı. Sakarya'daki yabancılara yönelik konut satışı yıllık %5,2 oranında bir artış gösterdi.

The post Yabancı Konut Alımlarındaki Artış ve Azalışlar first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak-haziran döneminde ülke genelinde toplam 691 bin 893 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında, konut satışları yüzde 26,9 oranında bir artış gösterdi; geçen yıl bu sayı 545 bin 74 olarak kayıtlara geçmişti.

Bu dönemde yabancılara yapılan konut satışı ise azalma göstermiştir. İstanbul, Antalya ve Mersin gibi popüler şehirlerde yabancı alımlarında bu yıl düşüş gözlemlenirken, Ankara, Muğla ve Sakarya'nın dikkat çeken bir artış yaşadığı görüldü. Böylece, yabancı yatırımcıların tercih ettiği şehirlerde bir değişiklik meydana gelmiştir.

Yabancıların İstanbul'daki Konut Alımları Düşüşte

Ocak-haziran 2024 döneminde yabancılara 10 bin 461 konut satılırken, 2025'in aynı döneminde bu sayı 9 bin 354'e geriledi. Yabancılara konut satışı yıllık %10,6 oranında azaldı.

Geçen yılın ilk yarısında İstanbul'da yabancılar 3 bin 606 konut almışken, bu yıl bu sayı 3 bin 483 oldu. Böylece İstanbul'da yabancıya konut satışı %3,4 oranında azalmış oldu.

Antalya'da ise geçen yılın ocak-haziran döneminde yabancılara 3 bin 868 konut satılmıştı, bu rakam bu yıl %18,2'lik bir düşüşle 3 bin 162'ye geriledi.

Mersin'de ise bu yıl ocak-haziran döneminde yabancılara satılan konut sayısı 942'den 738'e düşerek %21,6 oranında azaldı.

Ankara'da Yabancıya Konut Satışı Arttı

Ankara'da yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın ilk 6 ayında 248 iken, bu yıl 313'e çıkarak %26,2 oranında bir artış yaşandı.

Yabancılar Muğla'da geçen yılın ocak-haziran döneminde 155 konut alırken, bu yıl bu sayı %8,4 artışla 168'e ulaştı.

Sakarya'da ise yabancılara 6 ayda 141 konut satışı gerçekleşti. Bu yıl ocak-haziran döneminde yabancılar 134 konut almıştı. Sakarya'daki yabancılara yönelik konut satışı yıllık %5,2 oranında bir artış gösterdi.

The post Yabancı Konut Alımlarındaki Artış ve Azalışlar first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

En yüksek konut satışının yapıldığı il, 17 bin 656 konutla İstanbul oldu. İstanbul'u 9 bin 428 konutla Ankara, ardından ise 5 bin 987 konut satışıyla İzmir izledi.

Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise 38 konutla Ardahan, 62 konutla Bayburt ve 81 konutla Hakkari olarak sıralandı.

The post Türkiye'de Haziran Ayında 107 Bin 723 Konut Satıldı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Mayıs ayında en fazla konut satışı gerçekleştirilen il İstanbul oldu ve 22 bin 103 konut satıldı. İstanbul’u 11 bin 975 konut satışıyla Ankara, 7 bin 817 konut satışıyla İzmir izledi.

Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 48 konutla Ardahan, 67 konutla Bayburt ve 91 konutla Gümüşhane olarak belirlendi.

The post Türkiye’de Mayıs Ayında 130 Bin 25 Konut Satışı Gerçekleşti first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.