Amacımız Kira Fiyatlarını Düşürmek

Çekici, bu modelin temel hedefinin kira fiyatlarını yarı yarıya düşürmek olduğunu belirtti. “Kamunun kiraya veren pozisyonunda olduğu bu modelde, arsa maliyetlerini azaltarak konut üretim maliyetlerini dengelemeye çaba sarf ediyoruz. Türkiye'de arsa maliyetleri toplam maliyetin ortalama yüzde 50'sini oluşturuyor. Devletin mülkiyetindeki arsaların, gayrimenkul geliştiricilerine belirli bir proje dönemi için ödünç verilmesi ve kamu-özel iş birliği yöntemiyle üretim gerçekleştirilmesi halinde on binlerce konut inşa etmek mümkün hale gelebilir. Bu modelle yap-işlet-devret yaklaşımını benimseyerek bireysel değil, kamusal kiraya veren yapısını oluşturuyoruz ve kiracı ile kiraya veren arasındaki sorunları ortadan kaldırıyoruz. Arsa maliyetleri sebebiyle oluşan fark kiraları da yarı yarıya iniyor” şeklinde konuştu.

Sabah Sektörün Sesi Olmuştur

Sabah gazetesinin 40 yıllık geçmişinde Türkiye’nin gelişimi, toplumun ihtiyaçları ve sektörlerin sesi olma konusunda önemli katkılarda bulunduğunu vurgulayan Neşecan Çekici, “Bizler bu süreçte, gazeteciliğe olan titiz yaklaşımınız ve sektörel haberciliğe gösterdiğiniz özen sayesinde etkin bir iletişim ağı oluşturduk. Nice yıllar boyunca aynı kararlılıkla ve enerjiyle Türkiye'ye değer katan bir yayıncılık anlayışını sürdürmenizi diliyorum; 40. yılınız kutlu olsun” dedi.

The post Konut Politikası Platformu Oluşturulmalı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Amacımız Kira Fiyatlarını Düşürmek

Çekici, bu modelin temel hedefinin kira fiyatlarını yarı yarıya düşürmek olduğunu belirtti. “Kamunun kiraya veren pozisyonunda olduğu bu modelde, arsa maliyetlerini azaltarak konut üretim maliyetlerini dengelemeye çaba sarf ediyoruz. Türkiye'de arsa maliyetleri toplam maliyetin ortalama yüzde 50'sini oluşturuyor. Devletin mülkiyetindeki arsaların, gayrimenkul geliştiricilerine belirli bir proje dönemi için ödünç verilmesi ve kamu-özel iş birliği yöntemiyle üretim gerçekleştirilmesi halinde on binlerce konut inşa etmek mümkün hale gelebilir. Bu modelle yap-işlet-devret yaklaşımını benimseyerek bireysel değil, kamusal kiraya veren yapısını oluşturuyoruz ve kiracı ile kiraya veren arasındaki sorunları ortadan kaldırıyoruz. Arsa maliyetleri sebebiyle oluşan fark kiraları da yarı yarıya iniyor” şeklinde konuştu.

Sabah Sektörün Sesi Olmuştur

Sabah gazetesinin 40 yıllık geçmişinde Türkiye’nin gelişimi, toplumun ihtiyaçları ve sektörlerin sesi olma konusunda önemli katkılarda bulunduğunu vurgulayan Neşecan Çekici, “Bizler bu süreçte, gazeteciliğe olan titiz yaklaşımınız ve sektörel haberciliğe gösterdiğiniz özen sayesinde etkin bir iletişim ağı oluşturduk. Nice yıllar boyunca aynı kararlılıkla ve enerjiyle Türkiye'ye değer katan bir yayıncılık anlayışını sürdürmenizi diliyorum; 40. yılınız kutlu olsun” dedi.

The post Konut Politikası Platformu Oluşturulmalı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

GYO’LARIN BÜYÜKLÜĞÜ 1,3 TRİLYON LİRA

Zirvenin açılışında söz alan SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, küresel ve yerel piyasalardaki değişimlerin gayrimenkul sektörünün finansman yapısını değiştirmek zorunda bıraktığını vurguladı. Gayrimenkul yatırımlarına ilişkin güncel verileri paylaşan Gönül, “Bugün geldiğimiz noktada, Borsa İstanbul’da işlem gören 49 gayrimenkul yatırım ortaklığının aktif büyüklüğü 2025 yılının ilk çeyreğinde 1,3 trilyon liraya, piyasa değeri ise 545 milyar liraya ulaşmıştır. Mevzuatımıza eklediğimiz son düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonları sayısı 47’ye, toplam büyüklüğü ise yaklaşık 35 milyar liraya ulaşmış durumda. Bu bağlamda, tüm gayrimenkul yatırım fonlarının sayısı 265 adet ile 160 milyar liranın üzerinde bir büyüklük gösteriyor” ifadelerini kullandı.

20 YILDA 1.5 MİLYON SOSYAL KONUT

Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik, konut verilerine dikkat çekerek, “TOKİ tarafından son 20 yılda uygun fiyatlarla ve depreme dayanıklı 1.5 milyon sosyal konut inşa edilmiştir. 2023-2028 döneminde 500 bin yeni sosyal konut, 1 milyon konut arsası ve 50 bin işyeri hedefiyle çalışmalarımız devam ediyor. Ayrıca, atıl durumdaki hazine arazileri sosyal konut projelerine tahsis edilerek arsa maliyetleri düşürülmektedir. Önümüzdeki dönemde konut arz ve talebinin dengelenmesi ile kira ve konut fiyatlarında artışın yavaşlayacağı öngörülmektedir” şeklinde konuştu.

“SEKTÖRDE YENİ BİR SAYFA AÇILDI”

Zirvenin açılışında konuşma yapan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, dünyada değişen ekonomik dengelere dikkat çekerek, “Yükselen faiz oranları, azalan likidite ve yatırımcı davranışındaki değişim, sektörümüzde yeni bir sayfa açtı. Gayrimenkulü üretmek kadar, o gayrimenkulü nasıl finanse ettiğiniz, yatırımları nasıl çeşitlendirdiğiniz ve portföyü nasıl halka açtığınız da önemlidir” değerlendirmesinde bulundu.

TÜM DETAYLAR ELE ALINDI

Bu büyük organizasyon kapsamında, SABAH Gazetesi Ankara Temsilcisi Okan Müderrioğlu ile GYODER Başkanı Neşecan Çekici, sektöre dair özel bir söyleşi gerçekleştirdi. Zirve teması olan ‘Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği’ çerçevesinde, sektörün son yıllardaki konumu ve finansman çeşitliliği gibi birçok konu ele alındı.

The post GYÖDER’den Ankara’da 2. Gayrimenkul Zirvesi! Gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 160 milyar lira first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.