Türkiye gayrimenkul sektörünün tüm paydaşlarını bir araya getiren Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi'nde konuşan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, vatandaşa dönüşümü anlatmak için yeni bir proje başlatacaklarını açıkladı. Türkiye gayrimenkul sektörünün önemli buluşma platformlarından olan ve bu yıl 'Soruyu Değiştirmek' temasıyla düzenlenen GYODER Gayrimenkul Zirvesi'nde konuşan Çekici, “Soruyu Değiştirmek aslında bir zihniyet değişimi çağrısı. Gayrimenkul enstrümanlarını arsa, beton, taş, toprak olarak değil, bir yatırım aracı olarak değil, ekonominin kendisi olarak görüyoruz. Zihinsel açılımlarla yeni bir sektörel düzen inşa etmek zorundayız. Kaynak, sermaye, güven ve zekâ… Bu dördünü birleştirdiğimizde ülkemize daha çok katma değer yaratacak daha büyük bir sektör inşa edebiliriz” dedi. Çekici, 'erişilebilir konuta, daha sağlam bir finansmana ve daha güvenli şehirlere kapı açmak için' sektöre güç birliği çağrısı yaptı.

İŞBİRLİĞİ ŞART
GYODER'in, kentsel dönüşüm konusunda tarafsız bir noktadan bakarak yeni bir proje başlatacağını belirten Çekici, “Kentsel dönüşüm konusunda bilgisizlik önemli bir sorun. Bu nedenle gayrimenkul okur yazarlığı gibi dönüşüm okur yazarlığı eğitimleri de temel ihtiyaç. Kamunun ilgili paydaşları, yerel yönetimler ve özel sektör işbirliği yapılacak. Dijital eğitimler ve telefon bilgi hattı kurulmasının yanında sokak sokak mahalle mahalle vatandaşla buluşmayı da planlıyoruz. Böylece dönüşüm konusunda vatandaşa aklındaki tüm sorulara yanıt verip sürecin hızlanmasına katkı sunmak istiyoruz. Bu yaz projeyi başlatmayı hedefliyoruz” dedi. Zirveye katılan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, 81 ilde hak sahipleri belirlenen 500 bin sosyal konut için çalışmaların hızla devam ettiği bilgisini verdi. Bulut, “Bugüne kadar TOKİ eliyle 1 milyon 750 binden fazla konut inşa etmiş, yaklaşık 7 milyon vatandaşımızı güvenli yuvalarına kavuşturan devletimiz 500 bin sosyal konutu da hızla tamamlayarak vatandaşlarımıza teslim edecek” dedi. Bugüne kadar 2 milyondan fazla bağımsız birimin dönüştüğünü belirten Ömer Bulut, “Kampanyalar ve kredi paketleri ile dönüşümü kolaylaştırıyoruz” ifadelerini kullandı.

DÖNÜŞÜM ZORUNLU
EMLAK Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Türkiye'de gayrimenkul sektörünün gücünden bahsederek, “Özellikle deprem bölgesinde kısa sürede 455 bin 357 bağımsız bölüm devletimizin koordinasyon gücünü, sektörümüzün üretim kapasitesini ve milletimizin dayanışmasını ortaya koyan önemli bir başarıdır” dedi. Kentsel dönüşümün tercih değil zorunluluk olduğuna dikkat çeken Yılmaz, “Güvenli, planlı ve sürdürülebilir şehirler inşa etmek hepimizin ortak sorumluluğudur” şeklinde konuştu. Sıfır Atık Vakfı Başkanı Samed Ağırbaş da gayrimenkul üreticilerinin sıfır atık konusunda paydaş olabileceğine işaret ederek, “Sizler konutları sıfır atık uyumlu, iklim dostu ve karbon nötr yaparsanız bizler Türkiye ve dünya olarak net sıfır emisyon hedefimize daha hızlı ulaşırız” dedi.

OTOPARK VE LOJMAN SORUNU ÇÖZÜLMELİ
GAYRİMENKUL sektörünün yaklaşık 2 milyon kişiye istihdam sağladığını, 200 sektörü doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini ve lokomotif sektör olduğunu belirten İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç ise “İstanbul'da tek yaşayanların oranı yüzde 20'ye çıktı. Konut üreticilerinin değişen toplum yapısını ve bu yelpazeyi dikkate alarak kurgularını oluşturmalı. İstanbul'da görev yapan kamu görevlilerinin konut ihtiyacını karşılamak için mutlaka yeni çözümler konuşmamız gerekiyor. Daha önceki dönemlerde birçok devlet memuru İstanbul'a gelmek için bağlantılar aramaya çalışıyordu. Şu anda emin olun İstanbul'da çalışan birçok kamu görevlisi İstanbul'dan gitme yoluna yolunu arıyor. Bundaki en önemli etken kiraların maliyeti. Bir diğer önemli sorun otoparklar. Dönüşüme giren binalarda otopark sayısı artırılmalı. Dönüşümde konutların yanı sıra ticari yapıların ve işyerlerinin de dönüşmesi gerek” dedi.

Sabah.com.tr Uygulamamızı İndirin

Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!

The post Dönüşümü hızlandıracak proje geliyor first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

8.5 MİLYONLUK TALEP
Yeşildal, bu düzenleme ile kullanımda olmayan kamu taşınmazlarının sosyal konut projelerinde değerlendirilmesinin de önünün açılacağını belirtti ve “Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın sosyal konut projesine 8.5 milyonun üzerinde vatandaşımız başvurdu. Bunların 5.5 milyonun üzerinde geçerli başvuru var.” dedi. Ayrıca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, bankaların ev satışlarındaki değer tespitine yönelik bakanlığa bilgi verme zorunluluğunu içeren maddeleri de gündeme getirdi.

The post 2/B Başvuruları İçin Yeni Fırsat: 102 Bin Vatandaş Yararlanacak first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

İlk etap inşaat çalışmalarına başlandığını duyuran yetkililer, hedeflerinin yenilikçi ve sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturmak olduğunu belirtti. Proje kapsamında çevre dostu mimari anlayışla tasarlanmış daireler ve sosyal alanlar inşa edilecek.

Yüzyılın Konut Projesi, hem konforu hem de estetiği bir araya getirerek, ailelerin ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılamaya yönelik konumlandırılıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte, bölgenin değerinin de artması bekleniyor.

Projenin ilk etabının 2025 yılı itibarıyla tamamlanması planlanıyor. Yetkililer, yerel ekonomiye katkı sağlamanın yanı sıra, yeni istihdam olanakları da yaratacaklarını ifade etti.

Konut projesinin detayları ve gelişmeler için takipte kalın.

The post Yüzyılın Konut Projesinde İlk Adım first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

OLAY YERİNDE HAYATINI KAYBETTİ

Sağlık ekipleri, olay yerinde hemen müdahalede bulundu, ancak Ömer Bulut'un hayatını kaybettiği tespit edildi. Olay sonrası yapılan incelemelerin ardından Bulut'un cenazesi, otopsi işlemleri için morga kaldırıldı. Ömer Bulut'un cenazesinin, otopsi işlemlerinin tamamlanmasının ardından bugün ikindi namazının ardından mahalle camiinde kılınacak namazla birlikte Yaşilyayla mezarlığına defnedileceği bildirildi.

Olayla ilgili olarak bir soruşturma başlatılmıştır.

The post Denizli'de Çatı Tamiri Sırasında Yaşamını Yitiren Adam! first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

OLAY YERİNDE HAYATINI KAYBETTİ

Sağlık ekipleri, olay yerinde hemen müdahalede bulundu, ancak Ömer Bulut'un hayatını kaybettiği tespit edildi. Olay sonrası yapılan incelemelerin ardından Bulut'un cenazesi, otopsi işlemleri için morga kaldırıldı. Ömer Bulut'un cenazesinin, otopsi işlemlerinin tamamlanmasının ardından bugün ikindi namazının ardından mahalle camiinde kılınacak namazla birlikte Yaşilyayla mezarlığına defnedileceği bildirildi.

Olayla ilgili olarak bir soruşturma başlatılmıştır.

The post Denizli'de Çatı Tamiri Sırasında Yaşamını Yitiren Adam! first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

‘BİNANIN KENDİ ZEMİNİNE BAĞLI OLARAK BİR YIKIMIN GERÇEKLEŞTİĞİNİ GÖRÜYORUZ’

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut'un yanı sıra Kocaeli Valisi İlhami Aktaş ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, tahliye edilen binaların bulunduğu bölgede çalışmaları takip etti, yetkililerden bilgi aldı. Faaliyetler hakkında son gelişmeleri aktaran Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, “Geçmiş olsun 4 vatandaşımızı, anne-baba ve 2 evladımızı kaybettik. Allah'tan rahmet diliyorum, mekanları cennet olsun bir evladımız yaralı olarak çıkartılmıştı. Sağlık durumu iyi onun hem psikolojik yaralarını hem de fiziki yaralarını toplum olarak sararız. 29 Ekim’de burada sabah saatlerinde bir bina çöktü. İlk andan itibaren yerel unsurlarımız; Kocaeli Valiliğimiz başta olmak üzere Kocaeli Büyükşehir Belediyemiz ve Gebze Belediyemiz olay mahalline intikal etti. İlk andan itibaren devlet olarak buradaydık. Akabinde bakanlığımız, AFAD ve diğer kamu kurumlarımızdaki elemanlarımız; arama-kurtarma ve sonraki faaliyetler için sahadaydı. Hasar gören yıkılan bir tane yapımız var. Bu yapının hasarına baktığımız zaman zemininde göçme meydana geldiği dolayısıyla binanın kendi zeminine bağlı olarak bir yıkımın gerçekleştiğini görüyoruz. Bina yapı denetimi almış bir bina. Binanın zarar görmesinde zemin önemli bir etken olmuş. Yıkılan binada ölüm vakaları olduğundan dolayı bu binayla ilgili adli süreç devam ediyor. Adli süreçle beraber idari süreçte başlatılmış durumda. Adli ve idari olsun süreçte gerek yapının statiğiyle gerek zeminiyle ilgili çok daha ayrıntılı rapor, mahkemeler suretiyle alınmış ve neticelendirilmiş olacak” dedi.

‘BİN 200’E YAKIN BİNAYI İNCELEDİK’

Mühürlenen 21 binanın akıbeti hakkında değerlendirmelerde bulunan Ömer Bulut, “Binanın kendiliğinden çökmüş olması, temelinde toprak kayması gibi bir husus meydana gelince, bölgeyle ilgili ayrıntılı bir inceleme durumu söz konusu oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum da buraya intikal etmişti. Vatandaşımızın tedirginliğini, hem de can güvenliğini sağlamak için alanı daha da büyüterek diğer yapılarda olası bir risk var mı yok mu? 300 metre yarıçapta ayrıntılı tespitlere başladık. Binaların fiziksel durumuyla ilgili tespitler yapılırken, bir taraftan da zeminle ilgili çalışmalar AFAD koordinasyonunda, TÜBİTAK’tan ve diğer üniversitelerden birçok hocanın katılımıyla zemin çalışmaları başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak biz üst yapılarda bin 200'e yakın binayı inceledik. Bunlardan sadece yıkılan binanın hemen bitişiğinde olan binada bir ağır hasar söz konusu. Onun dışındaki binalarda fiziksel olarak bir hasarın olmadığını tespit ettik. Bu binaların bir kısmı yapı denetimi almış, bir kısmı da yapı denetimi almamış, daha önceki zamanlarda yapılmış binalar. Bazı binaların yapım yılları itibariyle eski olması, özellikle korozyona uğraması gibi durumlarla da karıştık” diye konuştu.

‘KAROT ALMA ÇALIŞMALARI SONRASINDA BU BİNALAR EĞER RİSKLİ ÇIKACAK OLURSA, DÖNÜŞÜME TABİ TUTULMASI GEREKİYOR’

Binaları ayrıntılı olarak incelemeden vatandaşların evlerine dönmesine müsaade etmek istemediklerini ifade eden Bulut, sözlerini şöyle tamamladı:

“Süratle bina bazında incelemeye girerek binaların sağlamlığını belirlemek, bina bazında risk taşıyıp taşımadıklarını tespit amacıyla karot almak suretiyle bugün itibariyle işlemlerimize başladık. 21 binanın süratli bir şekilde bu hafta içerisinde bitireceklerini söylüyor arkadaşlar. Karot alma çalışmaları sonrasında bu binalar eğer riskli çıkacak olursa, dönüşüme tabi tutulması gerekiyor. Riskli çıkmaması durumu da yani oturabilir çıkması durumunda da vatandaşlarımıza izin vereceğiz. Riskli çıkma durumlarında bu alanı da içerisine alan yeni bir planlamayla dönüşüm işini yapalım diyoruz. Gebze Belediye başkanımız da biliyor daha önce bir dönüşüm projemizde vardı. 21 binayla başlayan bir dönüşüm sürecini de girmiş olacağız. Vatandaşlarımızı burada mağdur edemeyiz süreç içerisinde taşınma ve kira yardımlarında bulunacağız. Bu işlemler tek tek binaların ayrıntılı olarak bina risk analizleri yapıldıktan sonra devam edecek. Bakanlık olarak zaten bugüne kadar İstanbul'da, İzmir'de ve Türkiye'nin birçok yerinde kentsel dönüşüm konusunda ilerleme sağladık. Bugünkü risklerle karşılaşmayalım diye Cumhurbaşkanımız da 2012 yılında bedeli ne olursa olsun 6306 sayılı kanunu çıkartarak destek olmak, bu dönüşümlerin önünü açtı. Süreçte de birçok bina yenilendi eğer burada da riskli bina çıkacak olursa, dönüşüm sürecini hızlı bir şekilde yürütüp, tamamlayıp vatandaşlarımıza teslim etmiş olacağız.”

The post Bakan Yardımcısı Ömer Bulut: Binanın zarar görmesinde zemin önemli bir etken olmuş first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

İzmir’de 5 Binin Üzerinde Konut Tamamlandı
30 Ekim 2022’de İzmir’deki deprem sonrasında Bayraklı bölgesinde kentsel dönüşüm çalışmalarına start verdiklerini ve 5 bin 42 konutluk bir projeyi tamamlayarak hak sahiplerine teslim ettiklerini belirten Bulut, “Projemizi hayata geçirirken zor anlar yaşadık. Murat Kurum bakanımız burada 1 ay boyunca yerinden hiç kalkmadı. Sonrasında sürekli ziyaretler yaparak vatandaşlarımızla birebir görüştük. Sahada birbirimize destek olmasak, bu işin üstesinden gelemezdik. İzmir Şehir Hastanesi’nin eteklerinde çalışmalar başladığında bizlere ‘Orayı rant projesi yapacaklar, İzmir’i mahvedecekler’ dediler. O kadar çok zorlukla karşılaştık ki, sonuç ortaya çıktı ama kimse geri dönüp ‘Biz karşı çıktık ama mesele hiç de öyle değil, her şey vatandaşımızın yararına’ demedi. Bunun önemini sürekli vurguluyorum. Eleştirmek kolaydır, fakat yapabilmek zordur” ifadelerini kullandı. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, kentsel dönüşümün hızla ve sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için işbirliğine hazır olduklarını dile getirdi. İZTO Başkanı Mahmut Özgener ise “Kentsel dönüşüm ele alınırken, fiziksel dönüşümün yanı sıra sosyal, ekonomik, çevresel ve teknolojik boyutlarıyla şehirlerimizi nasıl daha dirençli ve kapsayıcı hale getireceğimizi tartışmalıyız” dedi. Yeni Asır Genel Yayın Yönetmeni Ercan Demir, İzmir’in ciddi bir deprem riski altında olduğunu vurgulayarak kentsel dönüşümün önemine dikkat çekti. Kentsel Dönüşüm Zirvesi, ‘Gayrimenkul Sektörünün Gözünden Kentsel Dönüşüm’ ve ‘Kentsel Dönüşümde Ortak Akıl: Geleceği Birlikte İnşa Etmek’ temalı panellerle devam etti.

The post 2.3 Milyon Bağımsız Bölüm Dönüşümü Tamamlandı first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.