TAPU DAİRESİNDE KURULAN DÜZENEK

Gökhan, bu esnada evin gerçek sahibiyle iletişim kurarak, Cengiz'i “arkadaşının oğlu” olarak tanıttı. Cengiz'in sadece 2 milyon TL'ye sahip olduğunu, geriye kalan 3,5 milyon TL'yi kendisinin tamamlayarak toplam miktarı ev sahibine yollayacağı bilgisini verdi.

1.850.000 TL İKİ DAKİKADA YOK OLDU

Taraflar tapu devri için Tapu Müdürlüğü'nde buluştuğunda, dolandırıcı Gökhan, paranın kendi IBAN'ına gönderilmesini talep etti. Eyyüp Cengiz'in ifadesine göre, tapu memurunun yanında ev sahibi de bu işlemin Gökhan'a yapılacağını onayladı. Cengiz, babasının birikimi olan 1 milyon 850 bin TL'yi dolandırıcının verdiği IBAN'a transfer ettiğinde büyük bir şok yaşadı. Para hesabına geçtiğinde, dolandırıcı Gökhan, hem Cengiz'i hem de ev sahibini engelleyerek aniden kayıplara karıştı. Olaydan sonra karakola gidildiğinde, gönderilen paranın sadece iki dakika içinde kripto paraya çevrilerek izinin kaybettirildiği tespit edildi.

MAĞDUR AİLE ZOR DURUMDA KALDI: “KİRALAR 20 BİN LİRADAN BAŞLIYOR”

Eyyüp Cengiz, asgari ücretle çalışan, KOAH hastası ve akciğer yetmezliği bulunan biri olarak, oturdukları evin satılması ve dolandırıcılıkla parasını kaybetmesi sonucu büyük bir sıkıntıyla karşı karşıya kaldı. Cengiz, “Artık kiraya çıkmam gerekiyor fakat Antalya'da kiralar en az 20 bin TL'den başlıyor. İki çocuğum var, bu şartlarla geçim sağlamak mümkün değil. Çok büyük bir mağduriyet yaşıyoruz. Nakliyeciyle anlaştık, çok mutluyduk, ama artık her şey kötüleşti,” ifadeleriyle durumunu açıkladı. Ayrıca, Gökhan’a parayı göndermesi için onay verdiği için ev sahibinden de şikayetçi olduğunu belirtti.

DOLANDIRICI YENİ İLANLARI PAYLAŞMAYA DEVAM EDİYOR

Cengiz, dolandırıcının sosyal medya hesabında aktifleştirilen ilanları takip etmeye devam ettiğini ve üç gün geçmesine rağmen farklı bir numaradan yeni ilanlar paylaşmaya devam ettiğini gördüğünü açıkladı. Yetkililere çağrıda bulunan Cengiz, “Sadece yardım edin, bu dolandırıcıyı yakalayın. En kısa sürede tutuklanmasını istiyorum,” dedi. Eyyüp Cengiz ve ev sahibi, dolandırıldıklarını fark ettikten sonra şikayetçi oldu ve olayla ilgili soruşturma başlatıldı.

The post SON DAKİKA: Hayalindeki evi almak istedi, dolandırıcılığın kurbanı oldu! first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.

Tüm Kaydedilecek

Gedikli, 3 Boyutlu Şehir Modeli’nin şehirlerin dijital ikizi olarak tasarlandığını vurgulayarak, projede alan, bölge, bina ve bağımsız bölümlerin sayısal modellerinin oluşturulacağını belirtti.

Bu projenin bir diğer bölümünün Değer Bilgi Merkezi olduğunu ifade eden Gedikli, burada her bağımsız bölümün cephesi, yönü, metrekaresi ve oda sayısı gibi bilgilerin dijital ortamda kaydedileceğini dile getirdi.

Değerlemenin mevcut kriterler doğrultusunda gerçekleştirileceğini aktaran Gedikli, özel sektör ve değerleme kuruluşları ile işbirliği yaparak sokak, cadde ve mahalle düzeyinde metrekare birim fiyatı verilerinin toplanacağını, bu bilgilerle algoritmalar aracılığıyla değerlerin hesaplanacağını açıkladı.

Değerlemeler Hızla Gerçekleştirilecek

Gedikli, Değer Bilgi Merkezi’nin konut piyasasında vatandaşlara yol gösterici olacağını belirterek, “Bir vatandaş, taşınmaz alırken, satarken ya da bilgi edinmek istediğinde bu altyapı üzerinden karşılaştırma yapabilecek ve her bağımsız bölümün metrekare bazında değeri sistem üzerinden şeffaf bir şekilde görülebilecek.” dedi.

Proje çerçevesinde brüt alan büyüklüğü gibi teknik detayların da ortak bir yapıda sunulacağını belirten Gedikli, yatırım yapmak veya bilgi almak isteyenler için güçlü bir dijital altyapı sağlanacağını dile getirdi.

Gedikli, taşınmaz değerlemesinin Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) bağlı kuruluşlarca gerçekleştirildiğini hatırlatarak, daha önce değerleme kuruluşlarının birçok alana giderek bilgi topladığını ve rapor düzenlediğini söyledi. Değer Bilgi Merkezi sayesinde bu bilgilere saniyeler içinde ulaşmanın mümkün olacağını vurguladı.

Yeni sistemle birlikte verilerin oluşturulmasında yapay zeka desteği alınacağını da aktaran Gedikli, zaman kazancı ve verimlilik sağlanacağını ekledi.

Riskli Yapılar Gözlemlenecek

İstanbul’un taşınmaz ekonomisindeki payına dikkat çeken Gedikli, “Türkiye’deki tapu harçlarının üçte biri İstanbul’dan elde ediliyor. Yapı ruhsatlarının yüzde 16’sı burada düzenleniyor. Deprem riski yüksek İstanbul’da projeyi 2026’nın ilk çeyreğinde hayata geçirmeyi planlıyoruz.” şeklinde konuştu.

Gedikli, yeni sistem sayesinde mahalle düzeyinde sorgulama yapılabileceğini belirterek, geçmişte yapılan taşınmazların ve riskli yapıların tespit edilebileceğini ifade etti.

Tescillenmemiş Alanlar Kaydedilecek

Türkiye’de halen tescillenmemiş alanların bulunduğunu belirten Gedikli, amaçlarının kayıt dışı tek bir metrekare kalmaması olduğunu söyledi. Bu alanların planlama kararlarına uygun şekilde tescil edileceğini açıklayan Gedikli, “Koruma alanı niteliğindeyse korunacak, tarım, turizm ya da sanayi alanıysa buna göre değerlendirilecektir.” dedi.

The post Tapu İşlemleri Dijital Dönüşümle Hızlanacak first appeared on Siyasimedya | Güncel Türkiye Siyaset Haberleri, Analiz & Yorumlar.