2026'ya Yönelik Vergi ve Ücret Düzenlemeleri Yürürlüğe Girdi

Yeni düzenlemelere göre, konutlar hariç kiraya verilen mal ve haklar için yapılan borçların faizleriyle, konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin yüzde 5'i gider olarak indirilebilecek.

Geçici vergi mükelleflerinin kazançları, 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde belirlenebilecek. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilerek, bu döneme ait faaliyet sonuçlarına dayanan geçici vergi beyannamesi alınması sağlanacak. Bu madde, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren başlayacak vergilendirme dönemlerinde geçerli olacak.

Sürekli olarak portföyünün en az yüzde 51'i Borsa İstanbul'da işlem gören hisse senetlerinden oluşan ve nitelikli yatırımcılara katılma payları satılan fonlar için, bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak. Ancak, bu kapsama girmeyen diğer fonların katılma payı sahipleri istisnadan yararlanmaya devam edecek.

İstisna ve Harç Düzenlemeleri

Tapuda yapılan işlemler sonrasında emlak vergisi değerinden daha düşük harç ödenmesi veya devir/iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi durumunda, fark üzerinden uygulanacak harç, vergi ziyaı cezası ile “bir kat” olarak hesaplanacak.

Noterde sıfır araçların ilk tescili ve tescilli araçların (ikinci el) satış ve devrinde, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesine sahip olanlara yapılan satış ve devirlere bu harç uygulanmayacak.

Yapılan kanun değişikliği kapsamında, özel sağlık kuruluşları, veteriner muayenehaneleri ve hayvan hastanelerine verilen ruhsat belgelerinden yıllık harç alınacak. İşletme ruhsatları için özel hastaneler ve laboratuvarlar için daha önce sadece ruhsat alımında harç alınırken, artık yıllık harç alınması gerekecek.

Kuyum ticareti için, her yıl düzenlenen yetki belgelerinden 30 bin lira; ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti ve taşınmaz ticareti için düzenlenen belgelerden ise 20 bin lira harç alınacak. Büyükşehirlerde bu harçlar, bir önceki yılın son verilerine göre artırımlı olarak uygulanacak.

Özel sağlık kuruluşları için muayenehane uygunluk belgesi 20 bin lira, özel poliklinik ruhsatı 30 bin lira ve özel tıp merkezi ruhsatı 50 bin lira olarak belirlendi. Ağız ve diş sağlığı hizmetleri sunan kuruluşlar için yıllık alınacak bedeller ise muayenehanelerden 20 bin lira, polikliniklerden 30 bin lira, merkezlerden 40 bin lira ve hastanelerden 40 bin lira olarak belirlendi.

Veteriner hekim muayenehaneleri, poliklinikleri ve hastaneleri için yıllık ruhsat harçları ise sırasıyla 10 bin lira, 20 bin lira ve 40 bin lira olarak uygulanacak. Kıymetli maden rafinerileri için kuruluş izin belgesi 7 milyon 500 bin lira, faaliyet izin belgesi ise her yıl 7 milyon 500 bin lira olarak belirlendi.

Hava yolu ve genel havacılık işletmeleri için de ruhsat harçları belirlendi. Yıllık ruhsat harçları tarifeli ve tarifesiz seferler için 2 milyon lira, sadece tarifesiz seferler için 1 milyon 500 bin lira, sadece yük taşımacılığı yapanlar için 1 milyon lira, hava taksi işletmesi için 500 bin lira ve genel havacılık ruhsat harcı ise 100 bin lira olacak.

Emlak Vergisine Yönelik Düzenleme

Emlak Vergisi Kanunu'nda yapılan değişiklikle, 2025'te 2026 yılı için belirlenen asgari arsa ve arazi değerleri baz alınarak, vergi değerleri hesaplanacak. Bu değerler, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek.

Vergi değeri tadilai gerektiren durumlarda, hesaplama 2026 yılı için 2025 yılında belirlenmiş asgari ölçüler üzerinden yapılacak ve ilk yıl için belirlenen değerlerin 2 katını aşamayacak.

2027, 2028 ve 2029 yıllarında, bina ve arazi vergisi matrahları aynı kurallar üzerinden hesaplanmaya devam edecek. Ayrıca, noterler tarafından gerçekleştirilen tescil edilmiş araç satışlarına ilişkin harç istisnası da kaldırılacak.

2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 UEFA Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonları için katılımcı takımlar ile söz konusu organizasyonlara katılan ve Türkiye'de iş yeri bulunmayan tüzel kişiler için mal teslimleri ve hizmetler katma değer vergisinden muaf tutulacak.

Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu’na göre, işveren katkılarının dışında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ve Türk Vatandaşlığı Kanunu kapsamında olan katılımcılar için devlet katkısı yapılacak. Bu katkının miktarı, katkı paylarının yüzde 30'una denk gelen tutar temel alınarak belirlenecek ve Cumhurbaşkanı bu oranı artırma veya azaltma yetkisine sahip olacak.

Asgari ücretin prime esas kazanç üzerindeki üst sınırı, 1 Ocak 2026 itibarıyla, asgari ücretin 9 katına çıkarılacak. Ayrıca, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına işletmelere destek verme amacıyla yeni görevler eklenecek.