500 Bin Sosyal Konut İçin Başvuru Süreci Pazartesi Günü Başlıyor

Türkiye’nin en büyük sosyal konut projesi için geri sayım başladı. 81 ilde inşa edilecek olan toplam 500 bin sosyal konut için başvuruların 10 Kasım'da alınacağı açıklandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamındaki başvuruların, 10 Kasım Pazartesi günü saat 09:00'dan itibaren e-Devlet üzerinden kabul edileceğini duyurdu.

Aşamalı Başvuru Süreci
TOKİ, 81 ilde inşa edilmesi planlanan 500 bin konut için başvuru sürecinde yoğunluk yaşanmaması amacıyla T.C. kimlik numarasının (TCKN) son rakamına göre aşamalı başvuru sistemi uygulayacak. Başvuruların ilk günü olan 10 Kasım'da TCKN'nin son rakamı “0” olan vatandaşlar başvuru yapabilecek. Diğer günler ise sırasıyla; 11 Kasım “2”, 12 Kasım “4”, 13 Kasım “6”, 14 Kasım “8” şeklinde devam edecek. Uygulama 15 Kasım'da son bulacak ve 19 Aralık'a kadar tüm vatandaşlara başvurular açılacak. Projeye dair detaylara buradan ulaşılabilir.

%10 Peşinat, 240 Ay Vade İmkanı
TOKİ tarafından yürütülecek bu proje, afet riski konusunda güvenli yaşam alanları oluşturmayı ve vatandaşların uygun fiyatlarla konut sahibi olmasını sağlamayı amaçlıyor. Konutlar %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Ayrıca İstanbul'da kiralık sosyal konut uygulaması da bu proje ile hayata geçirilecek.

6.750 TL Taksitle Ev İmkanı
Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illerinde farklılık gösterecek. Anadolu'da 1+1 konutların taksit tutarı 6.750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 8.250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise taksit 9.938 TL olarak belirlenecek. İstanbul'da ise 55 metrekarelik 1+1 konutların taksiti 7.313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 9.188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı ise 11.063 TL olacak.

Son Tarih: 19 Aralık
Başvurular 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında toplanacak. İnşaat ve ihale süreçleri 2025 yılının Kasım ayında başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konutların teslimatları ise 2027 yılının Mart ayında başlayacak. Konut satın alacakların, kendileri, eşleri ve velayetlerindeki çocukları adına T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutlarının bulunmaması, daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmaları ve başvuru sahibinin en az 18 yaşında ve 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekmektedir.

Gelir Şartı: 127.000 TL
Bir hane halkının adına sadece bir adet başvuru yapılabilir. Aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları dahil) başvuru dönemi itibarıyla son 12 ay ortalamasının en fazla net 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması gerekiyor.

Dolandırıcılara Geçit Yok
Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi'ne (CİMER) gelen şikayetler üzerine harekete geçen Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK), “TOKİ İlk Evim” ve “500 bin sosyal konut” gibi başlıklarla açılan sahte sayfalara erişim engeli getirdi. CİMER başvurularına yönelik dolandırıcılık aktiviteleri, siber güvenlik alanında “oltalama” (phishing) olarak tanımlanan bir saldırı türüne girmekte. Bu tür durumlarda kötü niyetli kişiler, güvenilir internet sitelerini taklit ederek kullanıcıları yanıltmaya çalışmaktadır. Dolandırıcılıkla karşılaşıldığında, parolaların hızla güncellenmesi ve adli makamlara başvurulması önerilmektedir.

İlçeler Belirlendi
Projede en fazla konut yapılacak iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya bulunmaktadır. 81 ilde konut yapılacak ilçeler ise netleşti. İstanbul'da 100 bin sosyal konut, Asya ve Avrupa yakalarındaki belirlenen bölgelerde inşa edilecek. Ankara'da 30 bin 823 konut, İzmir’de ise 21 bin 20 konut inşa edilecek; diğer illerde de çeşitli ilçelerde konut projeleri işleyecek. Projeye dair il ve ilçe bazında inşa edilecek konut sayıları için buradan bilgi alabilirsiniz.