SAMSUN'da, öğretmen M.P. (33) tarafından satın alınan 2+1 dairenin proje planlarında 3+1 olarak gösterildiği, müteahhit tarafından dairenin haksız bir biçimde komşu daireye katılmasının ardından, M.P. hukuki yollara başvurdu. Mahkeme, komşu dairedeki bir odanın projeye uygun şekilde M.P.'nin dairesine iade edilmesine karar verdi.
M.P. 2020 yılında Samsun'un İlkadım ilçesindeki Kılıçdede Mahallesi'nden daire satın aldı ve bu işlem için banka kredi başvurusu yaptı. Bankanın aldığı ekspertiz raporunda, dairenin gerçek boyutunun 3+1 olduğu, bir odanın başka bir daireye dahil edilerek kullanım alanının 95 metrekareden 85 metrekareye düştüğü belirlendi. Ardından M.P., 2021 yılında komşusu M.K. aleyhine 'el atmanın önlenmesi' davası açtı.
BİLİRKİŞİ RAPORU ONAYLANDI
Daireye ait tapu kayıtları ve yönetim planı mahkemeye sunuldu. Samsun 3. Sulh Hukuk Mahkemesi, bilirkişi incelemesi sonucunda odanın M.P.'ye ait olduğuna karar verdi. Mahkeme, 'Davacıya ait bölümün salon duvarları ile oturma odası duvarının yaklaşık 4.5 metrekarelik kısmının yıkılarak, 2.6 metre mesafeden itibaren 3.48 metre genişliğinde bir duvar örülmesi, sıvanması ve boyanması suretiyle projeye uygun hale getirilmesine' hükmetti. Kararın kesinleşmesiyle birlikte M.P., icra yoluyla dairesine ait olan odasını geri aldı. Ustalar aracılığıyla mahkeme kararında belirtilen duvar yıkılıp yeniden inşa edilerek oda, M.P.'nin dairesine dahil edildi.
