İlk Konut Kredisinde Kolaylıklar Geliyor

Ekonomi yönetimi, ilk kez konut alacaklara yönelik yeni bir çalışma başlattı. Bankaların sunduğu kredilerde belirlenen risk ağırlığının, ilk evini satın alanlar için azaltılması planlanıyor. Halihazırda, eksper değeri 5 milyon TL'nin altında bulunan konutlar için eksper değerinin yüzde 80'ine kadar kredi kullanılabiliyor. Eksper değeri 5 ile 10 milyon TL arasında olduğunda ise bu oran yüzde 70'e indiriliyor. 10-20 milyon lira aralığındaki konutlar için ise eksper değerinin yüzde 60'ına kadar kredi imkanı sunulmakta. 20 milyon liranın üzerindeki eksper değerine sahip mülklerde ise bu oran yüzde 50 olarak belirlenmiş durumda. İlk kez ikinci el konut alacaklar için ise kredi şartları biraz farklı. Eksper değeri 1 milyon ile 2 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 60, 2-5 milyon TL arası için yüzde 50 ve 5-10 milyon TL arası içinse maksimum 2.5 milyon TL kredi sağlanabiliyor.

FİK Toplantısında Ele Alındı
İlk kez konut alacaklara sağlanacak kolaylıklarla ilgili çalışma, Finansal İstikrar Komitesi toplantısında ele alındı. Bu toplantıda, bankaların daha yüksek oranda konut kredisi vermesine yönelik kararlar alındı. Hazine ve Maliye Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada, “Bankacılık sektörünün genel durumu, ilk kez konut alacaklar için konut kredilerindeki sınırlamalar değerlendirildi ve bu konuda istişarelerde bulunuldu” ifadeleri yer aldı.

2 Milyon TL Limiti Artacak mı?
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, “Öngörülen sistemde yaklaşık yüzde 1.20 oranında faiz, 2 milyon lira olan konut kredisi limitinin artırılması, vadenin uzatılması ve daha düşük taksitlerle kredi verilmesi düşünülüyor” dedi. Akçam, dar gelirli vatandaşların konuta ulaşımını kolaylaştırmak için yeni bir model üzerinde çalışıldığını belirterek, “Finansal İstikrar Komitesi sonrası dar gelirli vatandaşların konuta erişimini sağlamak için farklı bir modelle kredi çekmelerinin yolunun kolaylaştırılacağına dair hazırlıklar yapıldığını ifade ettiler” şeklinde konuştu. Ayrıca, gayrimenkul sahiplerinin bu durumu fırsata çevirmemesi gerektiğine dikkat çekti.