Yeni Düzenleme ile Tapu Sorunları Çözülüyor

Uzun yıllar önce orman statüsünü kaybetmiş, ancak hala mevzuat gereği 'ormanlık alan' olarak görülen ve 2B kategorisine girmeyen arazilerdeki tapu sorunlarının ortadan kaldırılması için yeni bir düzenleme hazırlanıyor. Bu araziler, orman kadastro sisteminden çıkarılarak genel kadastroya dahil edilecek.

TEKLİF HAZIRLANDI
AK Parti tarafından hazırlanan yasa teklifi, TBMM Başkanlığı'na sunulmak üzere milletvekillerinin imzasına açıldı. Teklif yasalaşırsa, hem vatandaşların hem de ilgili kamu kurumlarının uzun zamandır yaşadığı tapu ve devir sorunları sona erecek. Orman vasfını kaybedip zamanla yerleşim alanına dönüşen, bu nedenle üzerinde konut ve çeşitli yapılar barındıran ancak 2B kapsamında da yer almayan arazilerdeki mülkiyet sorunları çözüme kavuşacak. Düzenlemeden en çok etkilenecek iller arasında Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin öne çıkıyor. Edinilen bilgilere göre, düzenleme Tarım ve Orman Bakanlığı bünyesinde gerçekleştirilecek; bu nedenle kadastro işlemleri, Orman Genel Müdürlüğü'nde kayıtlı orman arazilerini de kapsayacak.

STATÜ NETLEŞECEK
Teklif ile kentleşmenin genişlemesi sonucunda resmi kayıtlarda hala orman veya su yapısı olarak görünen arazilerin hukuki statüsü netleştirilecek. Özellikle geçmişte orman vasfını kaybetmiş ama hala 'orman' olarak kabul edilen taşınmazlar ile ilgili olarak, vatandaşların inşa ettiği konut ve diğer yapıların tapularında yaşanan sorunlar çözüme kavuşturulması hedefleniyor. BELİRSİZLİĞE SON
Teklif sadece eski orman arazilerini değil, gölet, baraj, göl ve akarsu yatağı gibi alanları da kapsıyor. Kentleşme nedeniyle kullanım niteliğini kaybeden alanlarda da tapu ve devir işlemlerine ilişkin belirsizliklerin ortadan kaldırılması bekleniyor. Bu kapsamda, taşınmaz sınırlarına ilişkin ihtilaflar da ele alınacak, fiili durum ile resmi kayıtlar arasındaki uyumsuzluk giderilecek ve vatandaşların mülkiyet hakkındaki belirsizlikleri ortadan kaldırılacak.

DÜZENLEME KAPSAMI NE OLACAK?
Düzenlemenin, 2B uygulamasının yürürlüğe girdiği ve 31 Aralık 1981 sonrasında orman niteliğini kaybettiği belirtilen alanları kapsaması bekleniyor. Bu tarihten sonraki süre zarfında vasfını kaybeden yerler genellikle orman olarak kabul edilmeye devam ediyor. Ayrıca kadastro hatası ile ormanlık alanda gösterilen yerleşim yerleri, önceki tespitler sonucunda yanlışlıkla orman alanına dahil edilen parseller, üzerinde yerleşim bulunan ancak tapuda 'orman' olarak görünen araziler ve imar planına alınmış fakat orman şerhi bulunan alanlardaki yapıların tapularındaki belirsizlikler de giderilecektir.

Sabah.com.tr Uygulamamızı İndirin

Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!