Antalya'da 70 yılı aşkın süredir devam eden ve 'Meltem Davası' olarak bilinen 2 milyon 400 bin metrekarelik araziye dair hak iddia eden mirasçıların, tapu iptal davalarını açmaya başlaması dikkat çekti. Kentin önemli caddelerinden Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6'ncı Cadde ve 3844 sokağın kapatılmasıyla ilgili mahkeme kararı sonrasında mirasçılar, bu kez Türkiye Varlık Fonu'na devredilen tapularının iptali için 5 yıldızlı 3 otelin bulunduğu arazi için dava açtı.
'Tazminat Bedelleri Çok Komik'
Milyarlarca dolar değerindeki arazilerin tescil edildiği Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman'ın bazı mirasçıları adına 20 yılı aşkın süredir davayı takip eden avukat Necati Yılmaz, Anayasa Mahkemesi'nin 2019'da yürürlüğe giren Kamulaştırma Yasası'na Ek 3 maddeyi iptal etmemesinin yanı sıra çıkan tazminat bedellerinin çok cüzi olmasının, kendilerini alternatif çözüm yollarına yönlendirdiğini ifade etti. Kazandıkları tazminatların mevcut değerinin 1000-1500'de 1'ine karşılık gelen rakamlar olduğuna dikkat çeken avukat Yılmaz, “Biz de ne yaptık? Kamulaştırma Kanunu'nun geçici 6'ncı maddesi, kamulaştırmasız el atmalara ilişkin bazı düzenlemeleri içeriyor. Bunlardan biri de 'Mülkiyet hakkından doğan tüm talepler' diyor. 1956 ile 1983 yılları arasındaki el atmaları düzenliyor; bu tarihlerdeki yapılan işlemleri kapsıyor. 1970'li yıllarda Antalya'nın otel ihtiyacı düşünülerek kamulaştırmalar yapılmış. Mülkiyet el değiştirmiş. Önce Arsa Ofisi kamulaştırmış, ardından Hazine'ye devretmiş. Hazine de 2017 yılında Türkiye Varlık Fonu'na devretmiş. Ancak buraların irtifak hakları çeşitli otellere verilmiş. Gerek AYM gerekse AİHM, yapılan kamulaştırma işlemlerinin usulsüz olduğunu belirtmiştir. Şu an usulsüz kamulaştırma işlemlerinde mal sahibinin çeşitli hakları bulunuyor. Ya mülkiyetin el değiştirmesine rıza gösterip parasını isteyebilir ya da tapusunu geri talep edebilir. Parayı talep ettiklerinde ise bugünkü değerin 1500'de birine tekabül eden bir durumla karşılaşıyorlar. Devlet böyle bir düzenleme yaptı Ek 3 maddeyle. Biz de alternatif çözüm yolunu denedik ve Türkiye Varlık Fonu'na devredilen 3 otelin tapularının iptali için dava açtık” dedi.
İki Parkta 77 Bin 500 Metrekare
Ayrıca Cam Piramit Kent Parkı'nda 64 bin metrekarelik alan ile Beach Park içerisindeki 13 bin 500 metrekarelik arazinin tapularının iptali için de dava açtıklarını belirten avukat Yılmaz, “Eğer bu kamulaştırma işlemleri usule uygun değilse, verilen tescil kararları da 'yolsuz tescil' sayılır. Yolsuz tescil gerekçesiyle tapuların iptalini ve paylar oranında müvekkillerimiz adına tescil talep ettik. Cam Piramit toplamda 276 bin metrekare. 212 bin metrekaresi zaten Arap Süleyman Ağa mirasçıları, Hacı Bekirzade Mehmet Ağa mirasçıları ve Hazine adına kayıtlı. 64 bin metrekarelik alan ise mirasçılara ait başka bir parselden bedel ödenmeden kamulaştırılmış ve Cam Piramit'in bulunduğu alana eklenmiştir. Bu yüzden bunların iptalini talep ettik. Bizim adımıza olması gereken yerler fakat Hazine adına kayıtlı” dedi.
Değeri Milyarlarca Lira
Öte yandan 3 otel ile Cam Piramit ve Beach Park'ta tapu iptal davasına konu olan alanın toplam büyüklüğü 192,5 dönüm. Bu bölgedeki metrekare rayiç değeri ise 90-100 bin TL olarak tahmin ediliyor. Bu durumda söz konusu arazilerin değeri milyarlarca liraya ulaşmaktadır. (DHA)
