Gayrimenkul Sertifikası Projesi Hayata Geçiyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlara küçük birikimlerle konut projelerine ortak olma imkanı tanıyan Gayrimenkul Sertifikası projesini hayata geçiriyor. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, sosyal devlet anlayışı çerçevesinde sosyal konutlar ve kentsel dönüşümle vatandaşların güvenli konuta erişimini kolaylaştırmaya çalışılıyor. Bu yeni yatırım modeli, Emlak Konut GYO ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı iş birliğiyle uygulanacak.

Projenin detayları, bugün İstanbul'da gerçekleşecek toplantıda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından duyurulacak. Bu proje ile vatandaşlara, mevcut birikimleri ile konut projelerine ortak olma fırsatı sunulacak. Bakan Kurum, yeni yatırım modeli ile konutun tamamını satın alma ya da bir bölümüne ortak olma olanağı sağlayacak projenin ayrıntılarını aktaracak.

Gayrimenkul sertifikaları, bir gayrimenkul projesinin finansmanına katkıda bulunmak amacıyla ihraç edilen sermaye piyasası aracı olarak tanımlanıyor. İnşa edilen her konut projesindeki daireler, içerideki paylara bölünerek yatırımcılara sunulacak. Yatırımcılar, bütçeleri doğrultusunda istedikleri kadar pay alabilecek. Satın alınan her pay, gayrimenkul sertifikası adı verilen bir belge ile belgelenerek yatırımcının o projeden pay sahibi olduğunu kanıtlayacak.

Bu sertifikalar, büyük miktarlarda para biriktirmeden küçük yatırımlarla gayrimenkul projelerine ortak olma fırsatı sunmayı hedefliyor. Yatırımcılar, birikimlerini kullanarak faiz ve kredi maliyetlerine katlanmadan konut sahibi olma yolunda adım atabilecekler.