Sertifikaya 2 kat talep

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen gayrimenkul sertifikası modelinin ilk ayağı olan Damla Kent projesinin halka arzı, 4-8 Ağustos tarihleri arasında başarıyla tamamlandı. Projeye, hedeflenenin yaklaşık 2 katı (1.87) talep geldi. Halka arzda bir adet sertifika 7.59 liradan satıldı. Toplamda 1 milyar 923 milyon 481 bin 773 adet gayrimenkul sertifikası ve ek olarak sunulan 897 milyon 111 bin 722 adet sertifikanın tümü satıldı.

21.4 MİLYAR TL GELİR

Toplam 2 milyar 820 milyon 593 bin sertifikanın halka arzından 21.4 milyar TL (520 milyon $) gelir elde edildi. Böylece borsa tarihinin en büyük halka arzı gerçekleştirilmiş oldu. Halka arzda, ek satış hariç 1 milyar 923 milyon 481 bin 773 adet gayrimenkul sertifikasına karşılık 3 milyar 595 milyon 903 bin 893 adet talep geldi. Halka arz süresince 726 bin 719 yatırımcı sertifika aldı. Toplam talep miktarı ise 27.3 milyar TL olarak kaydedildi. Halka arz edilen sertifikalar, 2 bin 214 konutu temsil ediyor.

14 AĞUSTOS'TA BORSADA

Projenin A etabındaki 1.540 konuta ek olarak B etapta 674 konutun daha satışı yapılmış oldu. İki etaptaki toplam 2 bin 214 bağımsız bölümün yapımına yakın zamanda başlanacak. Halka arz edilen gayrimenkul sertifikaları, 14 Ağustos'tan itibaren Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayacak.

5 ETAPLI PROJE

Gayrimenkul sertifikası ile satışa sunulan Damla Kent Projesi, İstanbul Başakşehir'de, 1 milyon 257 bin 629 metrekarelik bir alanda, 5 etapta toplam 5 bin 325 konut inşa edilmesini öngörüyor. Proje, vatandaşların bütçelerine uygun bir biçimde alım yaparak sertifika biriktirmelerine olanak tanıyacak. Yüksek peşinat ve banka kredisi olmadan, “damlaya damlaya ev olur” yaklaşımıyla mülk ortaklığı sağlanacak. Bu sayede, her bütçeye uygun küçük paylarla konut edinme fırsatı sunulacak.

3 SEÇENEKLİ MODEL

Gayrimenkul sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı seçenek sunulmakta: 1. Konut edinme hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahibi olur. 2. Nakit kazanma hakkı (Tali Edim): Yatırımcılar, ev almak istemediklerinde bu seçeneği tercih edebilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda daireleri açık artırmayla satışa çıkararak elde edilen geliri sertifika sahiplerine nakit olarak aktarır. 3. Alım-satım (Hisse gibi işlem): Yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul'da alıp satarak kar elde etme imkânına sahip olabilirler.

EN AZ KAÇ SERTİFİKA GEREKLİ?

62 metrekarelik 175 adet 1+1 daire: 631.516 adet sertifika

88 metrekarelik 1.076 adet 2+1 daire: 863.276 adet sertifika

144 metrekarelik 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 adet sertifika

194 metrekarelik 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 adet sertifika

DİĞER ETAPLAR DA HALKA ARZ EDİLECEK

Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, “Damla Kent Projesi'nin konut sertifikaları Cumhuriyet tarihinin en yüksek tutarlı halka arzı olarak rekor kırdı” denildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye vatandaşların yoğun ilgi gösterdiğini belirterek, diğer etapların da halka arz edileceğini açıkladı. Bakan Kurum, sosyal medya paylaşımında şu ifadelere yer verdi: “Milletimizi ev sahibi yapabilmek için hayata geçirdiğimiz, yapı stoğunu sağlamlaştırma yolunda yeni bir model olan gayrimenkul sertifikası projemize vatandaşlarımız güvendi, inandı. Beklenenden yaklaşık 2 kat fazla; 27,3 milyar TL'lik rekor talebe ulaştık. Bu talep küçük tasarrufların güvenle büyük yatırımlara dönüşmesinin en güçlü göstergesidir. Projemize inanan, güvenen herkese teşekkür ediyorum. Bu ilgiye karşılık Damla Kent projemizin diğer etaplarını da halkımıza sunacağız. Milletimizin konut sahibi olabilmesi, sağlıklı yapılara kavuşabilmesi için tüm imkanlarımızı kullanıyoruz, kullanmaya da devam edeceğiz.”