Yapı Ruhsatı Alınan Binaların Sayısı Artış Gösterdi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının ikinci çeyreğine ait yapı izin istatistiklerini duyurdu. TÜİK'in gerçekleştirdiği güncelleme ile yapı izin istatistiklerinde kapsam genişletilmiş olup, mevsimsel düzeltme yöntemleri kullanılmaya başlandı.

İstatistiklere, sadece belediyeler tarafından düzenlenen yapı belgeleri yerine, 2025 yılının ikinci çeyreğinden itibaren tüm yetkili idareler tarafından verilmiş olan yapı belgeleri de dâhil edildi. Bu durum nedeniyle, 2010'dan bu yana olan geçmiş veriler revize edildi. Bunun yanı sıra, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler de haber bültenine eklendi.

Buna göre, yılın ikinci çeyreğinde yıllık bazda yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 47,4, daire sayısında yüzde 90,3, toplam yüz ölçümde ise yüzde 61,8 artış kaydedildi.

Yapı ruhsatı alınan toplam yüz ölçümünün yüzde 85,1'i belediyeler tarafından, yüzde 14,9'u ise diğer yetkili idarelerce verildi.

Bu dönemde verilen yapı ruhsatlarının kullanma amacına göre en yüksek yüz ölçüm payına sahip olan binalar, 40,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalardır. Bu gruptaki binaların yüz ölçüm payı yüzde 74 olarak hesaplandı. İkinci sırada 5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar yer aldı.

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ

Yapı kullanma izin belgelerinde bina sayısı, bu çeyrekte 2024 yılının aynı dönemi ile kıyaslandığında yüzdelik olarak yüzde 18,1, daire sayısı yüzde 44,3 ve yüz ölçümü yüzde 30,2 artış göstermiştir.

Yapı kullanma izin belgesi alan toplam yüz ölçümünün yüzde 85,5'i belediyeler, yüzde 14,5'i ise diğer yetkili idareler tarafından yönlendirilmiştir.

Aynı dönemde, yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüz ölçüm payı 18,4 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalarda bulunmuştur. Bu binaların yüz ölçüm payı ise yüzde 67,5 olarak hesaplanmıştır. Onları 3,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip etmiştir.

TAKVİM ETKİLERİNDEN ARINDIRILMIŞ YAPI RUHSATI VERİLERİ

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilgili çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine nazaran yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 45,4, daire sayısı yüzde 87,4 ve yüz ölçümü yüzde 59,3 artış göstermiştir.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise aynı zaman diliminde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,7, daire sayısı yüzde 44,1 ve yüz ölçümü yüzde 33,5 artış kaydetmiştir.

Takvim etkilerinden arındırılmış veriler kapsamında, bu çeyrekte bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 15,1, daire sayısı yüzde 40,2 ve yüz ölçümü yüzde 26,8 oranında artış yaşanmıştır.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 1,6, daire sayısı yüzde 8,3 ve yüz ölçümünde yüzde 5,9 artış gözlemlenmiştir.