Rüzgarlı havası, tarihi Rum mimarisi, büyüleyici kaleleri ve bakir koylarıyla dikkat çeken Bozcaada, İstanbul'a olan yakınlığıyla da ilgi çekiyor. Ancak, adada her geçen yıl artan tiny house'lar, tarımsal alanların korunması ve imar ile güvenlik kaygıları nedeniyle belediyenin gündeminden düşmüyor.
Belediye, Mart 2025 tarihinde gerçekleştirdiği Meclis Toplantısı'nda tiny house sahiplerine 1 Eylül 2025'e kadar süre tanımış ve bu tarihe kadar söz konusu yapıların ada dışına çıkarılmasını talep etmişti. Ancak, bu süreye rağmen büyük bir kısmı hâlâ kaldırılmadı.
Belediye ekipleri, tarımsal alanlarda sabit hale gelerek yapı niteliği kazanan ve turizm sezonu boyunca kayıtdışı konaklama tesislerine dönüşen tiny house'ların yerinde incelemelerine başladı. Mülk sahiplerine ihtarnameler gönderilecek ve 30 gün içinde kaldırılmayan tiny house'lar için yıkım ve idari para cezası uygulanarak imar kanununa muhalefetten suç duyurusunda bulunulacak.
BELEDİYENİN KARARI MAHKEMEDEN GERİ DÖNDÜ
Bozcaada Belediyesi, tiny house'ların tarımsal alanlara zarar verdiği ve kayıt dışı konaklamalara neden olduğu gerekçesiyle 9 Nisan 2021'de bu yapıların adaya girişini yasaklama kararı almıştı.
Ancak, bir tiny house sahibi bu kararı mahkemeye taşımış, mahkeme de bu evlerin ruhsatlı araç statüsünde olduğunu ve ulaşım haklarının kısıtlanamayacağını belirterek yasağı iptal etmişti.
2022 yılında alınan ikinci meclis kararı ise, tiny house'ların tarımsal alanlar, bağ-bahçeler ve sit alanlarında hiçbir şekilde konaklama amacıyla yerleştirilmesine izin verilmeyeceğini hükme bağladı. Mobil evler, altyapı (su, elektrik, foseptik) hizmetleri aldıklarında araç statüsünden çıkıp kaçak yapılar haline geldiği için, belediye mühürleme işlemlerine yöneldi. Ancak bu uygulama sorunu çözüme kavuşturamadı.
Son olarak, belediye Mart 2025 toplantısında konuyu yeniden gündeme aldı. Yeniden alınan meclis kararında, 3194 sayılı İmar Kanunu, 2872 sayılı Çevre Kanunu ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kanunu'na atıfta bulunularak, tiny house ve karavanların sadece belediye tarafından belirtilen park alanlarında bulunmasına izin verileceği ifade edildi. Ayrıca, motorlu taşıtlardan ayrılan konteynerler, römorklar ve benzeri ünitelerin ise adanın tamamının doğal ve arkeolojik sit alanı olması sebebiyle kesinlikle konuşlandırılamayacağı vurgulandı.
