Faizsiz, Peşinatsız Ev Fırsatı

Konut talebi hız kesmeden devam ediyor. Talep yüksek olmakla birlikte, ev almak isteyen vatandaşlar yüksek faiz oranları nedeniyle beklemeyi tercih ediyor. Bu duruma yanıt vermek için harekete geçen Emlak Konut GYO, geçtiğimiz ay tasarruf finansman sektörüne adım atan Emlak Katılım ile işbirliği yaparak ev sahibi olmayı kolaylaştıran yeni bir model geliştirdi. İki şirket, faizsiz ve peşinatsız ev sahibi olma imkânı sağlayan 'Yeni Yuvam Modeli'ni hayata geçirdi. 60 ay vadeli 'Yeni Yuvam' sisteminde, diğer tasarruf finansman modellerinden farklı olarak çekiliş ve bekleme süresi bulunmuyor. İşte 23 projede geçerli olan modelin tüm detayları…

SÜRE BEKLEMEK YOK
'Yeni Yuvam Modeli' ile kamu güvencesi altında faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir sistem sunuluyor. Model, diğer tasarruf finansman sistemlerinden farklı olarak çekiliş, kura, sıra veya dönemsel teslimat süresi olmadan, Emlak Konut projelerinden doğrudan konut sahibi olma imkânı sağlıyor. Vade süresi ise 60 aya kadar uzanıyor.
Sistem nasıl işliyor?
Vatandaşlar, almak istedikleri konutu seçiyor.
Ödeme planı, faiz, peşinat veya ara ödeme olmadan oluşturuluyor.
Konut bedelinin yarısı için peşinat olmadan faizsiz borçlanma imkânı sunuluyor.
Kalan tutar, Emlak Katılım tarafından faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor.
Yani alıcı, konut bedelinin yarısını 60 aya kadar vadelerde Emlak Konut'a, kalan yarısını ise 30 aya kadar eşit taksitlerle Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi'ne ödüyor.
Ödemeler tamamen anapara üzerinden taksitlendiriliyor.

Hangi projelerde geçerli?
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut'un İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir'deki 23 projesinde uygulanıyor. Projeler arasında Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evleri (hemen teslim), Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim), Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri ve Tual Asya.
Başvuru nereye yapılacak?
Kampanyadan yararlanmak isteyenler, İstanbul Ataşehir'deki Emlak Konut Genel Merkezi'ne veya projelerin satış ofislerine giderek başvuruda bulunabilecek. Detaylı bilgi almak isteyenler, www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir ya da 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilir.
Katılım bedeli var mı?
Model kapsamında, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı üzerinden kullanılacak finansman desteğinin yüzde 50'lık bölümü için yüzde 7 oranında katılım bedeli talep ediliyor. Bu bedel peşin olarak ya da kredi kartına 6 taksit imkânıyla ödenebiliyor. Finansman şirketi, organizasyon bedeli dışında ek ödeme veya başvuru ücreti talep etmiyor.

Gelir şartı bulunuyor mu?
Yeni Yuvam Modeli'ne, kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aranmaksızın, 18 yaşını doldurmuş herkes başvuruda bulunabilir.
Yeni Yuvam Modeli'nin diğer tasarruf finansman sistemlerinden farkı nedir?
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut projelerinden teslimat süresi olmadan doğrudan ev sahibi olma imkânı sunarak, birçok tasarruf finansman modelinde bulunan çekiliş, sıra veya dönemsel teslimat uygulamalarını barındırmıyor.
Güvence sunulacak mı?
Yeni Yuvam Modeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım işbirliğiyle hayata geçiriliyor. Model, Emlak Konut'un konut üretimindeki köklü tecrübesi ile Emlak Katılım'ın kamu bankacılığı güvencesiyle sunulmaktadır.

ÖRNEK ÖDEME PLANI
Yeni Yuvam Modeli kapsamında 6 milyon lira değerindeki bir daire için;
– İLK 30 AY: Emlak Konut ve tasarruf finansman şirketine aylık toplam 150 bin lira ödeme.
– SON 30 AY: Yalnızca Emlak Konut'a aylık 50 bin TL ödeme.