Dar Gelirli Vatandaşlar İçin Kura İle Kiralık Ev Projesi

Yüzyılın konut projesi olarak nitelendirilen 500 bin sosyal konut projesinde geri sayım başladı. Bu proje ile birlikte, 81 ilde afet riski karşısında güvenli ve uygun fiyatlı evler inşa edilecek. Şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuğu olan aileler ve engelliler için özel kontenjanlar oluşturulacak. TOKİ tarafından satışa sunulacak konutların yanı sıra, İstanbul'da ilk kez “kiralık sosyal konut projesi” uygulamaya konulacak. GELİRE GÖRE BELİRLENECEK
Kiralama sürecinde hak sahipliği, başvuruların ardından gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. Geçmişte olduğu gibi, başvuru için belirli bir ücretin ödenmesi gerekecek. Süreç, e-Devlet üzerinden de takip edilebilecek. Bu noktada ilk olarak bireylerin gelir durumları göz önünde bulundurulacak ve proje dar gelirli vatandaşlar için fayda sağlamayı hedefleyecek.

PİYASANIN ALTINDA OLACAK
Konutların inşası tamamlandığında, kiralama süreci başlayacak. TOKİ koordinesinde kiralık konutlar için özel bir mekanizma kurulacak. Hak sahibi vatandaşlarla devlet arasında kira sözleşmeleri imzalanacak. Kiraların zamanında ödenip ödenmediği ve gayrimenkullerin durumu, devlet tarafından düzenli olarak denetlenecek. Sözleşmede belirtilen kiralama süreci tamamlandığında, konutlar gerekli iyileştirmelerin ardından başka bir hak sahibine yeniden kiralanabilecek. Yeni hak sahipleri de yine kurayla belirlenecek. Projenin genel hatlarıyla 2+1 ve 3+1 daireleri kapsaması, inşa çalışmalarının ise yeni yıl itibarıyla başlaması bekleniyor. Bu devrim niteliğindeki projeye dair tüm detayların önümüzdeki günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacağı öngörülüyor.

STABİLİZASYONUNU SAĞLAYACAK
Devletin İstanbul'da hayata geçireceği kiralık sosyal konut modelinin büyük avantajlar sağlayacağının altını çizen Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, “Kısa bir süre içinde kiralık konutların teslimatlarına başlanmasını bekliyoruz. Bu, piyasayı rahatlatacak bir gelişme olacak. Özellikle bu modelin sadece İstanbul'da değil, Türkiye genelinde yaygınlaşması sektörü bambaşka bir seviyeye taşıyacak. 500 bin konutluk projenin tamamlanmasının ardından ikinci ve üçüncü aşamaları da göreceğimizi düşünüyoruz. Kiralama modeli ile birlikte orta vadede kira fiyatlarının stabil hale gelmesini, uzun vadede ise düşüşler görmeyi umuyoruz” ifadelerini kullandı.