İstanbul’un merkezinde olmasına rağmen riskli yapı stokuyla dikkat çeken Güngören ilçesine bağlı Tozkoparan Mahallesi’nde yer alan Cömertkent Sitesi, 1980 ile 1990 yılları arasında kurulmuştur. Çırpıcı Çayırı dere yatağı üzerine inşa edilen sitede, imar izni 3 kat olmasına karşın 8 kat olarak planlanmış; müteahhidi tarafından ‘özel çaba ile’ 11 kat, toplamda 26 blok halinde inşa edilmiştir. Dar gelirli memurlar, işçiler ve emeklilerden oluşan site sakinleri, çürük binalarda yaşadıklarını bilerek çıkamadıkları evlerinden 23 Nisan depremi sonrasında ilgili kamu kurumlarına dilekçe yazma kararı almışlardır. Cömertkent sakinleri, Güngören Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı’na gönderdikleri dilekçelerde, kendilerine verilen sözleri hatırlatarak taleplerini şöyle özetlemişlerdir:
‘SÖZ VERİLDİ TOKİ YAPSIN’
“6 Şubat depremlerinin ardından kapısını çaldığımız imardan sorumlu Belediye Başkan Yardımcısı bize Cömertkent’in İstanbul’daki en riskli yerlerden biri olduğunu, zemin ve inşaatının çok kötü olduğunu ifade etti. Daire sayısının fazla, arsa payının küçük olması nedeniyle hiçbir özel müteahhitin bunun altından kalkamayacağını, ‘Bir taraftan belediye olarak biz, bir taraftan da siz kentsel dönüşüm sürecini TOKİ’nin devralmasını sağlayalım’ dedi. Biz de 1276 daire sahibinden 970’i, 23 Haziran seçimlerinin ardından başlatılan yarısı bizden kampanyasından yararlanmak için başvurduk. Böylece üçte iki çoğunluk fazlasıyla sağlandı ama o günden bu yana bekliyoruz.
Belediye bize, ‘Can güvenliğiniz risk altında, bir an önce karot aldırın’ diyor. Evet, doğru söylüyorlar. Beklenen Marmara depremi olduğunda Cömertkent’in yıkılacağını, enkaz altında kalacağımızı biz de biliyoruz. Ama karot aldırıp yıkım kararı verildiğinde ne yapacağız? Evlerimizi tekrar nasıl yaptıracağız? Böyle büyük bir sitenin dönüşümünü biz yönetemeyiz. Cömertkent’te oturanların çoğu, ekonomik olarak güçlü değil. Cömertkent’e bir yol haritası çizmenizi talep ediyoruz. 2023 Mayıs seçimlerinde devlet söz vermişti. Kentsel dönüşümde inşaatların TOKİ tarafından yapılacağı belirtilmişti. Devletin sözünde durmasını bekliyoruz ve kentsel dönüşümümüzün TOKİ gözetiminde yürütülmesi için gerekli adımların atılmasını arz ediyoruz.”
‘İŞLERİ KOLAYLAŞSIN DİYE PLANI 13 KATA ÇIKARDIK’
Güngören Belediyesi Başkan Yardımcısı Sinan Baltacı, 1.5 yıl önce riskli yapı tespiti için karot almak üzere Cömertkent’e gittiklerini fakat site sakinlerinin kendilerine izin vermediklerini belirtti. “7 Mayıs’ta kendilerine yeni bir yazı gönderdik, 60 gün içinde, 7 Temmuz’a kadar karot aldırmalarını, olmazsa belediye olarak polis eşliğinde zorla alacağımızı bildirdik. 26 bloktan karot aldırmanın maliyeti 3 milyon TL olmasına rağmen bunu da biz üstleneceğiz. Ancak onlar evlerini TOKİ yapmayacaksa karot aldırıp yıktırmak istemediklerini ifade ediyorlar. Biz dönüşümlerini kolaylaştırmak için 11 olan kat sayısını ilave 1 kat ve çatı katı şeklinde artırdık” diye konuştu. Hürriyet’e bilgi veren site yönetimi, TOKİ sözü olmadan karot aldırmaları halinde başlarına neler geleceğini bildiklerini, 22 Mayıs’ta Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü ile iletişime geçtiklerini ve önümüzdeki günlerde bir rapor sunmalarını beklediklerini söylediler.
