Damla Kent Projesinde Talep Toplama Süreci Başladı

Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Damla Kent projesinde, küçük birikimlerle ev sahibi olma fırsatı sunan Gayrimenkul Sertifikası için talep toplama süreci başlamıştır. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen bu sertifikalar, Borsa İstanbul'da “DMLKT” işlem koduyla işlem görmektedir. Talep toplama süreci ise 8 Ağustos'ta sona erecektir.

İstanbul Başakşehir'de gerçekleştirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası'nda talep toplama süreci bugün itibarıyla başlamıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın koordinasyonu altında TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası modeli ile küçük paylarla büyük yatırım yapma imkânı sunulmaktadır. Bu yeni yatırım aracı, farklı gelir gruplarının konut sahibi olmasını hedeflemekte ve yatırımcılara konut edinme ya da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirme fırsatı sunmaktadır. 7,59 TL fiyatla Borsa İstanbul'da “DMLKT” koduyla işlem gören sertifikalar için talepler 8 Ağustos'a kadar oluşturulabilecektir.

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

• Emlak Konut güvencesiyle sunulan Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul'da işlem gören ve küçük birikimlerle Damla Kent projesinden ev sahibi olmanız için tasarlanmış, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenen bir yatırım aracıdır.
• Gayrimenkul Sertifikası yatırım modeli, geleneksel yöntemlerden farklı olarak peşinat, taksit ve faiz gibi yükümlülükler barındırmamaktadır. Böylece gayrimenkul yatırımı yapmak ve ev sahibi olabilmek, farklı gelir grupları için erişilebilir hale gelmektedir.
• Tüm sertifikalar, hisse senetleri gibi Merkezi Kayıt Kuruluşu'nda (MKK) adınıza kayıtlı yatırım hesabınızda güvenle saklanmaktadır.

Adım Adım Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?

Damla Kent projesinden ev almak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemeleri gereken yol haritası şu şekildedir:
• Yatırım hesabı bulunan herkes, hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir.
• Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir banka veya aracı kurumda yatırım hesabı bulundurmanız gerekmektedir.
• Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamaları aracılığıyla yatırım hesabı açabilirsiniz.
• Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilecektir.
• Bir sertifikanın pay adet fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır.
• 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.
• Mobil veya internet şubeleri üzerinden İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi adımlarını izleyebilirsiniz.
• Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünden “DMLKT” işlem kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girip işleminizi onaylayabilirsiniz.
• Sertifikalar 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayacaktır.

İstanbul'un Yeni Yaşam Merkezi Damla Kent

Gayrimenkul Sertifikası modeliyle ihraç edilecek olan İstanbul'un yeni yaşam merkezi Damla Kent projesi, Başakşehir'de toplam 1.257.629 m²'lik bir alanda, 5 bin 325 konut ile 244 ticari alan sunacaktır. Damla Kent projesinin halka arz edilecek ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacaktır. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir ya da Borsa İstanbul'da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilirler.

Emlak Konut kalitesiyle Başakşehir'de hayata geçirilen proje, 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleri ile her ihtiyaca hitap etmektedir. Proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere olan yakınlığı ile hayatı kolaylaştırmaktadır. Damla Kent, geniş meydanları, yemyeşil parkları, çocuk oyun alanları, kapalı otoparkları, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne yakın olan Damla Kent projesi; İstanbul Havalimanı'na ise yalnızca 20 km mesafededir. Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5'e bağlantı yolları ile İstanbul'un her noktasına hızlı erişim imkânı sunan Damla Kent projesi, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına ulaşım kolaylığı da sağlamaktadır.

Gayrimenkul Sertifikası'nda 3 Avantajlı Seçenek

Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunulmaktadır.

1) Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):
Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun bir şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur.
2) Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim):
Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri takdirde 'Tali Edim' yöntemine başvurabilirler. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmaya çıkararak elde edilen geliri sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarır.
3) Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem):
Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul'da alıp satarak piyasa koşullarına bağlı olarak kâr etme imkânına sahip olurlar.

Detaylı Bilgi İçin

Detaylı bilgi almak isteyenler, Emlak Konut'un www.emlakkonut.com.tr web sitesini ziyaret edebilir ya da 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilirler.