Emlakta 40 Katlık Artışın Önüne Geçiliyor

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Emlak vergisiyle ilgili şikâyetler geliyor. Bilhassa CHP belediyelerinde fahiş artışlar yapılıyor” diyerek rayiç bedel düzenlemesinin yakın zamanda Meclis gündemine alınması gerektiğini duyurdu. Bu düzenleme, AK Parti'nin sunacağı önerge ile torba teklife eklenecek. Rayiç bedel artışlarına uygulanacak tavan oranları yüzde 50 ile 100 arasında olacak. Böylece, özellikle büyükşehirlerdeki fahiş artışlara son verilmesi planlanıyor. Ayrıca, düzenleme emlak piyasasında istikrar sağlamak amacını taşıyor. Düzenlemenin teknik detayları Ekonomi Koordinasyon toplantısında ele alınırken, önergenin son şekli pek yakında netleşecek.

Tavan Oran Artışı

Önergeye göre rayiç bedel artışlarında tavan oranı, yüzde 50 ile 100 arasında belirlenecek. Bu durumda, artışlar yüzde 50'nin altına düşmeyecek, fakat yüzde 100'ün de üzerine çıkamayacak. Bu düzenleme 2026-2029 yılları arasında geçerli olacak ve yeni rayiç bedelleri Kasım 2029'da tekrar belirlenecek. Böylelikle bazı ilçelerde ve turizm bölgelerinde görülen 40 kata varan fahiş artışların önüne geçilecek. Tavan oran sayesinde vatandaşların mali yükü azaltılacak ve emlak piyasasında enflasyona neden olan fiyat sıçramalarının önüne geçilmesi planlanıyor.