Eve Talep Hızla Artıyor

Türkiye genelinde konuta olan talep yükselişini sürdürüyor, satışlar kayda değer bir artış sergiliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları geçtiğimiz nisan ayında, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %56.6 artışla 118 bin 359’a ulaştı. Böylece geçen yıl temmuzda başlayan sürekli artış serisi 10 aya çıkmış oldu ve yıl içinde en yüksek aylık konut satışı gerçekleşti. Ocak-nisan döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışları %27.9 oranında artarak toplamda 454 bin 145’e çıktı. Bu dört aylık süreçte, tüm zamanların en yüksek ocak-nisan satış rakamına ulaşılmış oldu.

İpotekli Satışlar Yükselişte
Banka kredisiyle gerçekleştirilen konut satışları, nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %147 artış göstererek 17 bin 465 olarak kaydedildi. Bu rakam, toplam konut satışları içinde %14.8’lik bir paya sahip oldu. Faiz oranlarındaki artış nedeniyle, kredili konut alımlarının payında bir düşüş gözlemlendi. Peşin ve senetle yapılan konut satışları ise %4.3 artışla 100 bin 894 seviyesine ulaşarak, diğer satışların toplam konut satışları içindeki payını %85.2 olarak gösterdi.

İkinci El Satışlar Önde
Satışlarda ikinci el konutların ağırlığı devam ediyor. Geçtiğimiz ay sıfır konut satışları %43.8 artışla 34 bin 633’e ulaştı. Bu veriler, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payının %29.3 olduğunu gösteriyor. İlk el konut satışları dört aylık dönemde, bir önceki yıla göre %19.7 artarak 134 bin 509’a yükseldi. İkinci el konut satışları ise %62.6 artışla 83 bin 726’ya ulaşarak, toplam içindeki payını %70.7’ye çıkardı. İkinci el konut satışları dört ay boyunca toplam 319 bin 636 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Satış Oranı %1.2
Yabancılara yapılan konut satışları, nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %13.2 artışla bin 440’a çıktı. Ancak toplam konut satışları içindeki yabancılara yapılan satışların oranı %1.2’ye gerileyerek, yılın en düşük seviyesine ulaştı. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan il ise İstanbul oldu.