172 bin liralık kira bedelini ödeyen kiracı, evin elektrik ve su faturalarına dair diğer borçlarını ihmal etti. Ev sahibi, bu durumun kendisini zarara uğrattığı gerekçesiyle İcra Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kiracısı aleyhine ‘tahliye’ davası açtı. Mahkeme, ev sahibinin talebini reddederek, kiracının kira alacağının ödendiğini ve yan giderlerin ödenmemesi nedeniyle kiracının tahliye edilemeyeceğine hükmetti. Bu karara itiraz eden ev sahibi, yerel mahkemenin kararının hatalı olduğu gerekçesiyle İstinaf Mahkemesi'ne başvurarak tahliye talep etti. Ancak İstinaf Mahkemesi de ev sahibinin talebini reddetti.
TAHLİYE KARARI
İstinaf Mahkemesi’nin reddettiği karar üzerine ev sahibi dosyayı Yargıtay’a taşıdı. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, ev sahibinin itirazında haklı bulunarak, elektrik ve su borçlarını ödemeyen kiracıların tahliye edilmesine dair karar verdi.
TAHLİYE HAKKI ELDE EDİLDİ
Avukat Dilek Yüksel, “Artık açık bir dille söylemek gerekir ki kiracı ‘Ben kiramı ödedim, bu yüzden faturaları ödemezsem ev sahibi beni tahliye edemez’ şeklinde düşünemez. Ev sahibi, faturalarını ödemeyen kiracıyı tahliye etme yetkisine sahiptir” açıklamasında bulundu.
