Fenerbahçe'nin Arazisi İçin Heyecan Verici İhale Süreci Başladı

Emlak Konut'un, Fenerbahçe'nin Ataşehir Küçükbakkalköy'deki arazisi için düzenlediği “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” ihalesinin ilk oturumu gerçekleştirildi. Ön yeterlilik aşamasına 12 firma katılım gösterdi. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, toplam 12 isteklinin ön yeterlilik aşamasına katıldığı ve başvuran firmaların isimlerinin duyurulduğu ifade edildi.

İKİNCİ OTURUMUN TARİHİ BELİRLENECEK
Ön yeterlilik zarflarındaki belgelerin detaylı incelemesinin akabinde, pazarlık, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma süreçlerini kapsayan ikinci oturumun tarih ve saatinin adaylara resmi olarak bildirileceği belirtildi. İhalenin sonraki aşamalarında verilecek teklifler ile projenin mali ve ticari koşullarının netleşmesi bekleniyor.

Ön yeterlilik zarflarındaki belgelerin incelenmesinin ardından, 2'nci oturumun tarihi yakın günlerde açıklanacak. İhalenin ön yeterlilik aşamasına katılan firmalar arasında Durmaz Otomotiv, Kuzu Toplu Konut İnşaat, Özyazıcı İnşaat, En-Ez İnşaat & SRL İnşaat İş Ortaklığı, Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı & Ahes İnşaat İş Ortaklığı, Yıldızlar İnşaat, Cevahir Yapı, Siyahkalem Mühendislik & Bitaş Mühendislik İş Ortaklığı, Misek İnşaat & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı, DAP Gayrimenkul, Aslan Yapı & Tona Yapı & Yüksekdağ Gayrimenkul İş Ortaklığı, Torkam İnşaat & Mustafa Ekşi İnşaat İş Ortaklığı yer aldı.

ÖNCEKİ İHALE İPTAL OLDU
Fenerbahçe Spor Kulübü'nün İstanbul Ataşehir'deki arazi mülkiyetleri için Emlak Konut GYO ile yaptığı iş birliği doğrultusunda yürütülen “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeli, kulübün sahip olduğu alanlar üzerinde konut ağırlıklı karma bir proje geliştirilmesini ve elde edilecek gelirin belirli bir paylaşım planı dahilinde dağıtılmasını sağlamayı hedefliyor. Fenerbahçe ve grup şirketi Akfin Gayrimenkul Değerlendirme ile Emlak Konut GYO arasında 19 Ağustos 2025'te bir protokol imzalanmıştı. Ataşehir Küçükbakkalköy'deki 3343 ada 12 parsel için ihaleye 2 Aralık 2025'te çıkılması planlanmıştı. Ancak Emlak Konut, gelen tekliflerin güncel piyasa koşullarına uygun olmaması ve öngörülen takvimle tahsilat kapasitesinin düşük kaldığı değerlendirmesi neticesinde ihalenin tekrardan yapılmasına karar verdi.