Gayrimenkul Sektörü ‘GYODER 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nde Buluştu

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da JW Marriott Ankara’da gerçekleştirildi. Zirve, gayrimenkul sektörünün güncel ihtiyaçları ve finansman sorunlarını tartışmak amacıyla düzenlenmiş olup, yüksek faiz ortamında yeni finansman modelleri ve sermaye piyasası araçları detaylı bir şekilde ele alındı.

Zirveye, kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarından üst düzey temsilciler ile gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföy yönetim şirketleri ve birçok sektör profesyoneli katıldı.

“Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” ana temasıyla gerçekleştirilen zirvenin sunuculuğunu gazeteci Elif Saygılıer üstlendi. Zirvenin açılış konuşmalarını GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül ve Hazine ve Maliye Bakanlığı Hazineden Sorumlu Bakan Yardımcısı Osman Çelik yaptı.

“Gayrimenkul Kaynak, Sermaye, Güven ve Zekâ ile İnşa Ediliyor”

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nin açılışında, “Bugün burada çok kritik bir konu hakkında bir araya geldik: Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği. Gayrimenkul yalnızca taş, toprak ve betonla değil; kaynak, sermaye, güven ve zekâ ile inşa ediliyor. Ekonomik dengelerdeki değişiklikler, yükselen faizler ve azalan likidite gibi unsurlar sektörümüzde yeni bir sayfa açtı. Gayrimenkulü nasıl fonladığımız, nasıl çeşitlendirdiğimiz ve güçlü bir portföyü halka açmanın ne kadar önemli olduğunu bugün ele alacağız. Zirvemizi, ekonomi politikalarının merkezine oturmuş bir içerikle hazırladık” ifadelerini kullandı.

“GYF’lerin Büyüklüğü 160 Milyar TL’yi Aştı”

SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, gayrimenkul sektörünün finansman yapısının evrilmesi gerektiğini belirterek, “Finansmanın çeşitlendirilmesi, sürdürülebilir büyüme için zorunlu hale geldi. GYO’lar, GYF’ler ve gayrimenkul sertifikaları yatırımcıların sektöre erişimini kolaylaştırıyor. Borsa İstanbul’da işlem gören GYO’ların aktif büyüklüğü 1,3 Trilyon TL’ye, piyasa değeri ise 545 Milyar TL’ye ulaştı. Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarının sayısı 47’ye, toplam büyüklüğü yaklaşık 35 Milyar TL’ye yükseldi. Tüm GYF’lerin büyüklüğü 160 Milyar TL’nin üzerine çıktı. Gayrimenkul sertifikalarını büyük ölçekli projelerde önemsiyoruz” dedi.

“20 Yılda 1.5 Milyon Sosyal Konut İnşa Edildi”

Hazine ve Maliye Bakanlığı Hazineden Sorumlu Bakan Yardımcısı Osman Çelik ise, “Salgın sonrası konuta erişim zorlaştı, sosyal konut projeleri kritik hale geldi. Depremler sonrasında konut arzını artırmayı hedefliyoruz. TOKİ aracılığıyla son 20 yılda 1.5 milyon sosyal konut inşa edildi. 2023-2028 döneminde 500 bin yeni sosyal konut ve 1 milyon konut arsası hedefliyoruz” açıklamasında bulundu.

Zirvenin keynote konuşmacısı Topkapı Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Emre Alkin oldu. Zirve sırasında GYODER Başkanı Neşecan Çekici ile gazeteci Okan Müderrisoğlu arasında ‘Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği’ başlıklı bir söyleşi gerçekleştirildi.

Zirvede, GYODER GYO Komitesi Başkanı Dr. Berra Doğaner moderatörlüğünde “Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarında Gelişim Alanları” başlıklı bir panel de düzenlendi. Bu panelde konuşmacılar arasında Albaraka Portföy Genel Müdürü Emin Özer, Neo Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım ve Sermaye Piyasası Kurulu Başkan Yardımcısı Aytaç Dikmen yer aldı.

Zirvenin son paneli, Türkiye Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Vahap Munyar moderatörlüğünde gerçekleştirildi ve “Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları Kısıtlar ve Çözüm Önerileri” konuları tartışıldı.