GYÖDER’den Ankara’da 2. Gayrimenkul Zirvesi! Gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 160 milyar lira

Bu yıl ikincisi gerçekleştirilen Ankara Gayrimenkul Zirvesi, sektörün güncel gereksinimleri ve finansman çeşitliliğinin artırılmasına yönelik adımlar üzerinde durdu. “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” temasıyla düzenlenen zirveye, kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarından önemli temsilciler ile gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföy yönetim şirketleri ve çok sayıda sektör uzmanı katıldı.

GYO’LARIN BÜYÜKLÜĞÜ 1,3 TRİLYON LİRA

Zirvenin açılışında söz alan SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, küresel ve yerel piyasalardaki değişimlerin gayrimenkul sektörünün finansman yapısını değiştirmek zorunda bıraktığını vurguladı. Gayrimenkul yatırımlarına ilişkin güncel verileri paylaşan Gönül, “Bugün geldiğimiz noktada, Borsa İstanbul’da işlem gören 49 gayrimenkul yatırım ortaklığının aktif büyüklüğü 2025 yılının ilk çeyreğinde 1,3 trilyon liraya, piyasa değeri ise 545 milyar liraya ulaşmıştır. Mevzuatımıza eklediğimiz son düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonları sayısı 47’ye, toplam büyüklüğü ise yaklaşık 35 milyar liraya ulaşmış durumda. Bu bağlamda, tüm gayrimenkul yatırım fonlarının sayısı 265 adet ile 160 milyar liranın üzerinde bir büyüklük gösteriyor” ifadelerini kullandı.

20 YILDA 1.5 MİLYON SOSYAL KONUT

Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik, konut verilerine dikkat çekerek, “TOKİ tarafından son 20 yılda uygun fiyatlarla ve depreme dayanıklı 1.5 milyon sosyal konut inşa edilmiştir. 2023-2028 döneminde 500 bin yeni sosyal konut, 1 milyon konut arsası ve 50 bin işyeri hedefiyle çalışmalarımız devam ediyor. Ayrıca, atıl durumdaki hazine arazileri sosyal konut projelerine tahsis edilerek arsa maliyetleri düşürülmektedir. Önümüzdeki dönemde konut arz ve talebinin dengelenmesi ile kira ve konut fiyatlarında artışın yavaşlayacağı öngörülmektedir” şeklinde konuştu.

“SEKTÖRDE YENİ BİR SAYFA AÇILDI”

Zirvenin açılışında konuşma yapan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, dünyada değişen ekonomik dengelere dikkat çekerek, “Yükselen faiz oranları, azalan likidite ve yatırımcı davranışındaki değişim, sektörümüzde yeni bir sayfa açtı. Gayrimenkulü üretmek kadar, o gayrimenkulü nasıl finanse ettiğiniz, yatırımları nasıl çeşitlendirdiğiniz ve portföyü nasıl halka açtığınız da önemlidir” değerlendirmesinde bulundu.

TÜM DETAYLAR ELE ALINDI

Bu büyük organizasyon kapsamında, SABAH Gazetesi Ankara Temsilcisi Okan Müderrioğlu ile GYODER Başkanı Neşecan Çekici, sektöre dair özel bir söyleşi gerçekleştirdi. Zirve teması olan ‘Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği’ çerçevesinde, sektörün son yıllardaki konumu ve finansman çeşitliliği gibi birçok konu ele alındı.