İstanbullular için Dönüşüm Müjdesi

İstanbul'da dönüşüm süreçlerini hızlandırmak amacıyla Hükümet, iki yıl önce Yarısı Bizden kampanyasını başlatmıştı. Bu kampanya çerçevesinde, evlerini yeniden inşa ettirmek isteyen vatandaşlara toplamda 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor. Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile 31 Aralık 2026'da sona erecek olan kampanya kapsamında, önemli bir düzenleme duyuruldu. Artık 31 Aralık'a kadar ev veya işyerini riskli yapı olarak ilan eden tüm vatandaşlar bu kampanyadan faydalanma hakkına sahip olacak. Böylece yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi zaman alıcı işlemlerin neden olabileceği mağduriyetlerin önüne geçilmiş olacak.

Kampanyadan Kimler Yararlanabilecek?
İstanbul'un 39 ilçesinde bulunan riskli yapı sahipleri bu kampanyadan yararlanma hakkına sahip. Dönüşüm sürecine katılmak isteyen vatandaşlar öncelikle güvenilir bir müteahhit firması bulmalı ve risk tespiti yaptırmalıdır. Devlet desteği almak için, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşların seçilmesi gerekiyor. Kat irtifakı oluşturulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılıyor. Bakanlık tarafından belirlenen randevu gününde hak sahibi ile 'hibe taahhütnamesi' ve 'kredi sözleşmesi' imzalanıyor.

Kampanya Kapsamında Ne Kadar Ödeniyor?
Dönüşüm desteği kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sunuluyor. Bu yöntemle, toplamda 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden yararlanan vatandaşlar, evlerini müteahhit firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebiliyor. Her hak sahibinin diğer konutları için ayrıca 1 milyon 750 bin TL kredi temin edilebiliyor. İş yerleri için de 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Diğer her işyeri için ise 875 bin TL kredi veriliyor. Kredi verilirken, hak sahiplerinin gelir ve kredi puanlarına bakılmıyor. Kredi taksit ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllar için TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.

Kamu Kurumları Süreçte Yer Alıyor
İstanbul'daki Yarısı Bizden kampanyasında büyük dönüşüm projelerinde kamu kurumları aktif bir rol oynuyor. Site benzeri büyük dönüşüm projelerine yönelenlerin evleri TOKİ veya Emlak Konut tarafından yenileniyor. Riskli yapı kararı sonrasında %100 uzlaşma sağlayan hak sahipleri dönüşüm taleplerini Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü'ne bildiriyor. Bu durumda ayrıca 875 bin TL hibe desteği ve 125 bin TL taşınma desteği sunuluyor. Hibe tutarı, bina maliyetinden düşülerek arta kalan borç, uzun vadeli uygun ödeme koşulları ile taksitlendiriliyor.

Beklenen Adım Atıldı
Dönüşümle ilgili yeni düzenlemeye dair sosyal medya hesabından bilgi veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yarısı Bizden kampanyamız çerçevesinde İstanbulluların uzun zamandır beklediği bir adımı hayata geçirmiş bulunuyoruz. Hazırladığımız genelge, Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Buna göre, 31 Aralık'a kadar ev ve işyerini riskli yapı olarak ilan eden tüm vatandaşlarımız kampanyadan yararlanabilecek. 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıların tamamı kampanya dahilinde olacaktır” ifadelerini kullandı.

Sabah.com.tr Uygulamamızı İndirin

Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!