Konut Satış ve Kiralamalarında Dolandırıcılık Artış Gösterdi: Kapora Tuzağına Düşmeyin

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, sosyal medyada paylaşımlar aracılığıyla satışa veya kiraya sunulan konutlarda “kapora dolandırıcılığı” riskine karşı vatandaşları uyardı.

Şahin, yaz aylarında gayrimenkul alım satım ve kiralamalarında görülen artışın dolandırıcılık olaylarını da artırdığını belirtti.

Bazı dolandırıcıların, kendilerine ait olmayan konutları internetten temin ettikleri görsellerle sosyal medya üzerinde paylaştıklarını ifade eden Şahin, bu ilanlara yoğun talep olduğu iddiasıyla tüketicilerden evi görmeden kapora veya toplu kira yatırmalarını istediklerini dile getirdi.

“Belgesi Olmayanlar Büyük İhtimalle Dolandırıcıdır”

Şahin, konut kiralarında yaşanan artışın dolandırıcılar için bir fırsat sunduğunu belirterek, tüketicilerin konut kira ve satış işlemlerinde evi görmeden uzaktan para göndermemeleri gerektiğini vurguladı.

Konut kira ve satış işlemlerinin, Ticaret Bakanlığından yetki belgesi almış kişilerle gerçekleştirilmesi gerektiğini aktaran Şahin, sözlerine şu şekilde devam etti:

“Artık konut satış ve kiraya verme yetkisi tamamen Ticaret Bakanlığında. Sertifika ve belge alanlarla bu işlemleri yapmalısınız. İlgili belgeleri olmayanlarla işlem yapmaya çalıştığınızda dolandırılma ihtimaliniz oldukça yüksek. Sosyal medyadan asla konut alımı ya da kiralamaya dönük kapora vermeye kalkışmayın. Bu durumda paranızı kaptırmanız kesinleşir. Sosyal medya üzerinden bu tür dolandırıcılık olayının yakalanması da oldukça zor. Eğer bir yeri kiralayacak ya da satın alacaksak, Ticaret Bakanlığı bünyesindeki Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Sorgulama (TTBS) sisteminden muhatap olduğumuz kişinin belge alıp almadığını kontrol edebiliriz. Öncelikle muhatabımızın kim olduğunu ardından da belgesinin olup olmadığını öğrenmeliyiz. Daha sonra rahatlıkla kaporamızı verebiliriz; aksi takdirde başımız ağrıyabilir ve muhatap da bulamayabiliriz.”

“Yetki Belgesini Israrla Soralım”

Şahin, kiralanacak veya satın alınacak yerin iyi bir şekilde araştırılması gerektiğine vurgu yaparak, aracı kişinin de yetkili olup olmadığının önemine dikkat çekti.

Tüketicinin ön ödeme yaparken yüksek meblağlar ödediğini belirten Şahin, şunları ekledi:

“Bir yeri kiralayacak ya da satın alacak isek, bize evi gösteren ve kapıyı açan kişiye, ‘Acaba bu yetkili mi ya da sahibi mi?’ diye soru sormaktan kaçınmayın, çünkü vereceğiniz para ciddi bir miktar. ‘Yetkiniz var mı, kartınızı veya yetki belgenizi görebilir miyim ya da işletmenize gidebilir miyiz?’ gibi sorular sormanızda bir sakınca yok. Eğer sormazsanız, başınız belaya girebilir. Bu, piyasada belgeleri olmayan çok sayıda satıcı bulunduğu için önemli bir adımdır. Belgesi olanlar, size rahatlıkla belgelerini gösterebilir. Sosyal medyadaki kapora dolandırıcılığına dikkat edelim ve bu tür işlemlerden uzak duralım; yetki belgesini ısrarla soralım. Gösterilmiyorsa, uzaklaşmaktan çekinmeyelim.”