TCMB Duyurdu: Aralık Ayında Konut Fiyatları Reel Olarak Düşüş Göstermiştir

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının Aralık ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,2 oranında artış gösteren KFE, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak %29,0 oranında artış kaydetmiş ancak reel olarak %1,4 oranında azalmıştır.

TCMB'nin açıklamasında şu ifadeler yer aldı:

“Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,2 artışla 204,5 seviyesine ulaşmıştır.

Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %29,0 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak %1,4 oranında düşüş göstermiştir.

2025 yılı Aralık dönemi itibarıyla, İstanbul, Ankara ve İzmir'de bir önceki aya göre sırasıyla %0,2, %0,2 ve %0,1 oranında azalma görülmüştür. Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla %28,5, %34,9 ve %30,8 oranında artış kaydedilmiştir.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması esas alınarak yapılan analizlerde, 2025 yılı Aralık ayında en yüksek yıllık artış %34,9 ile Ankara bölgesinde gözlemlenirken, en düşük yıllık artış %22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde tespit edilmiştir.”