Türkiye Merkez Bankası: Ticari Gayrimenkulde Reel Düşüş Gerçekleşti

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini duyurdu. 2025'in üçüncü çeyreğinde Türkiye genelinde, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 5,3 oranında artan TGFE, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,0 oranında yükseldi fakat reel bazda yüzde 2,4 oranında gerileme yaşandı.

Dükkan ve Ofis Fiyat Endeksinde Reel Düşüş Gözlemlendi

Türkiye genelinde, 2025'in üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,2 oranında artış kaydeden Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 30,0 oranında arttı, ancak reel olarak yüzde 2,4 oranında azalma gösterdi.

Bu dönemde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,9 oranında artan Ofis Fiyat Endeksi de, bir önceki yılın samme çeyreğine göre nominalde yüzde 29,6 oranında artış yaşarken, reel olarak yüzde 2,7 oranında düştü.

İstanbul, Ankara ve İzmir'de Fiyat Endeksinde Artış Gözlemlendi

İstanbul, Ankara ve İzmir'deki ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, 2025'in üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla sırasıyla yüzde 3,2, 5,2 ve 3,0 oranında artış gösterdi. Endeks değerleri ise bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 23,3, 32,0 ve 31,9 oranında yükseldi.