Yüzyılın Konut Projesinde Yeni Dönem: Herkes Başvurabilir

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilecek olan 500 bin sosyal konut projesi için başvurular tüm vatandaşlara açıldı. TC kimlik numarasının son rakamına bakılmaksızın, vatandaşlar e-devlet ve banka şubeleri aracılığıyla projeye başvuruda bulunabilecek. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık'ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık'ta sona erecek. Yetkili bankalarda (Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası) kimlik numarası ayrımı olmaksızın, TOKİ sayfasında belirtilen şubelerden başvurular alınacak. Ayrıca ALO 181 hattını arayanlar da her türlü sorularına yanıt bulabilecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinin başvuru işlemleri, sadece şubeler aracılığıyla ve başvuru bedeli alınmadan yapılacak.

Kime Özel Kontenjan Var?

Konutlar, 2+1 ve 1+1 düzeninde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere yönelik özel kontenjanlar oluşturuldu. Buna göre, şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emeklilere ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere ise yüzde 20 kontenjan imkânı sunulacak. Konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin liradan başlayacak ve devlet güvencesi ile yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. Taksitler, İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.

Teslimat Mart 2027'de

İnşaat ve ihale süreçleri kasım ayında başlayacak. Projede ilk kuralar aralık ayında çekilecek ve konutların teslimatları Mart 2027 itibarıyla başlayacak. En fazla konutun inşa edileceği ilk 5 şehir ise İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olacak. Proje kapsamında inşa edilecek konutların beşte biri İstanbul'da gerçekleştirilmiş olacak.

Hangi İllerde Yapılacak?

Proje kapsamında en fazla konutun inşa edileceği iller İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirtildi. 81 ilde toplam 500 bin konutun yükseleceği ilçeler de belirlendi. İstanbul'da 100 bin sosyal konut, Asya ve Avrupa yakalarında uygun yerlerde inşa edilecek. Ankara'da 30 bin 823 konut, belirli ilçelerde hayata geçirilecek. İzmir'de ise 21 bin 20 konut Menemen, Güzelbahçe, Urla ve diğer ilçelerde planlandı. Bursa’da 17 bin 225 konut ise çeşitli ilçelerde inşa edilecek. Konya'da ise toplamda 15 bin konut, belirli ilçelerde yapılacak.

Kimler Başvurabilir?

18 yaşını doldurmuş ve 10 yıldır TC vatandaşı olan herkes başvuru yapabilir. Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuğunun adına tapuda kayıtlı bir konut olmaması gerekmekte. Sosyal konut projesi 24 Ekim'de duyurulduğu için bu tarih esas alınacak; sonrasında tapu devri yapılsa bile başvuru geçerli olmayacaktır. Daha önce TOKİ'den konut alan veya hak sahibi olan kişiler başvuru yapamayacak. Üst gelir grubundakiler de kuraya katılamayacak. İstanbul için hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olanlar katılabilecek. Gelir açısından üst sınır olsa da alt sınır yok; hiç geliri olmayanlar da başvuru yapabilir. Başvuru için gereken yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden en az 1 yıl geriye dönük olarak ikamet koşulu aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi sakinleri için de yine en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları ise başvuruda bulunamayacak.