Yüzyılın Sosyal Konut Projesi Başlıyor

Yüzyılın Konut Projesi için heyecanlı bekleyiş başladı. Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut inşası, 81 ili kapsayan dev bir seferberlik ile hayata geçirilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın öncülüğünde TOKİ aracılığıyla 81 ilde toplamda 500 bin konut inşa edilecek. Bu girişim ile afet risklerine karşı güvenli yaşam alanları sağlanırken, vatandaşların uygun maliyetlerle konut edinim imkanı da sunulacak. Ayrıca, TOKİ bu kampanya kapsamında İstanbul'da ilk kez kiralık konut projesini hayata geçirecek. Projeye dair detaylar, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 24 Ekim Cuma günü düzenlenecek büyük tanıtım etkinliğinde açıklanacak.

Özel Kontenjan Gençlere Açık
Proje çerçevesinde şehit aileleri, gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuk sahibi aileler ve engelliler için özel kontenjanlar ayrılacak. Konutlar çoğunlukla 2+1 ve bazı 3+1 dairelerden oluşacak olup, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleri ile satışa sunulacak. Metrekare fiyatları ve ödemeler ise maliyet artışlarına bağlı olarak güncellenebilecek.

İlk Sosyal Kiralık Ev Projesi
Ayrıca, İstanbul'daki yüksek kira artışlarını dengelemek ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla ilk kez kiralık sosyal konut projesi hayata geçirilecek. Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da hem satılık hem de kiralık konutlar için kontenjan sağlanacak. Devletin konut sahibi olacağı sistem için TOKİ tarafından bir mekanizma kurulacak. İnşaat tamamlandıktan sonra kiralama süreçleri başlayacak ve piyasa rayiç bedelinin altında kiralama imkanı sunulacak. Belirli kriterleri karşılayan kişilerin bu konutlardan faydalanması sağlanacak. Kiralama süresinin ne kadar olacağı ise TOKİ tarafından ilan edilecek.

Kurayla Belirleme Süreci
TOKİ'nin konut satışında olduğu gibi, başvuruda bulunanlar arasında hak sahibi olma süreci kurayla belirlenecek. Kiralama hakkı kazananlar, sözleşme imzalayacak ve düzenli kira ödemeleri ile evlerin durumu sürekli denetlenecek. İşlemler tamamlandıktan sonra, gerekli bakımların ardından konutlar yeniden ihtiyaç sahiplerine kiralanabilecek. Bu sistem, İstanbul'daki güvenli konut ihtiyacı ve yüksek kira bedellerine karşı bir çözüm sunmayı amaçlamaktadır.

Proje Kapsamında Kimler Yararlanacak?
Projenin bazı detayları ise şu şekilde; başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, 18 yaşını doldurmuş olma, başvuran kişinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine konut olmaması ve belirlenen hane halkı gelir miktarını aşmama koşulları yer alacak. Evi olmak isteyenler, önce başvuru yapacak, ardından kura ile hak sahipleri belirlenecek.

Başvurular Nasıl Yapılacak?
Başvurular, e-Devlet üzerinden açılacak olan bir sistem aracılığıyla alınacak. Önceki projelerde olduğu gibi, başvuru ücretinin ödenmesi gerekecek. Hangi bankaya peşinat yatırılacağı ve başvuru şartları proje bazında açıklanacak.

Ödeme Koşulları
Konutlar ağırlıklı olarak 2+1 ve bazı 3+1 dairelerden oluşacak, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade ile satılacak. Metrekare fiyatları ve ödemeler maliyet artışlarına bağlı olarak güncellenebilecek.

Kimlere Avantaj Sağlanacak?
Şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuğu olan aileler ve engellilere kontenjan ayrılması planlanmaktadır.