Bahçelievler Belediyesi, yürüttüğü devrim niteliğindeki dönüşüm projeleriyle İstanbul genelinde model alınan bir örnek haline geldi. İlçede toplam 22.158 bina bulunmakta ve bu binaların %41'i deprem yönetmeliklerine uygun olarak denetimden geçmiştir. 2019 ile 2025 yılları arasında yenilenen bina oranı %30 seviyesine ulaşmıştır. Bahçelievler Belediyesi, İmar Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü işbirliğiyle Türkiye'ye örnek gösterecek uygulamalarını yürütürken, 2025'in ilk 9 ayında 1.400 binanın karot alım sürecini hızlandırarak dönüşüm hazırlıklarını tamamladı. Mevcut hızla devam edilmesi durumunda, ilçenin 10 yıl içinde tamamen yenileneceği öngörülmektedir.
Açık Ara Şampiyon Bahçelievler
Cumhurbaşkanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyasında Bahçelievler, Türkiye'nin açık ara lideri olmaktadır. İstanbul'da yapılan başvuruların %24'ü sadece Bahçelievler'den gelmiştir. Kampanyadan faydalanan bağımsız bölüm sayısı 5.714'e ulaşmış ve destek miktarı toplamda 1.875.000 TL'ye kadar çıkmıştır. Kredi şartları ise 2 yıl ödemesiz, 1 yıl faizsiz, sonraki yıllarda TÜFE/2 artış ile toplam 10 yıl vadeyi kapsamaktadır. Bahçelievler Belediyesi, 2019'dan bu yana gerçekleştirdiği titiz planlama çalışmaları ile 8 ayrı plan notu geliştirmiştir. Ayrıca, vatandaşların süreci yerinde takip edebilmesi için 5 kentsel dönüşüm ofisi de hizmete açılmıştır.
Ruhsatlandırma Hızında Rekor
Bahçelievler'de iki bölgede rezerv yapı alanı olarak belirlenen yerlerde 62 yapı ve 205 bağımsız birim dönüşüme alınmıştır. Arel Üniversitesi çevresinde ise 66 yapı ve 1.621 bağımsız bölüm için süreç başlatılmıştır. Bahçelievler, yapı ruhsatı verme süresini 30 güne indirerek İstanbul'da örnek gösterilen bir model oluşturmuştur. 2024 yılında toplam 304 ruhsat verilirken, 2025'in ilk 6 ayında bu sayı 502'ye ulaşarak bir önceki yılın toplamını şimdiden aşmıştır.
“Mezar Evlerden Çıkın”
Bahçelievler'de yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanmasıyla birlikte, ilçenin dönüşüm sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Bahçelievler Belediye Başkanı Dr. Hakan Bahadır, deprem dayanıklı, güvenli ve modern bir ilçe hedeflerini yıllardır dile getirdiklerini belirtti. Dönüşüm vizyonunu ve gelinen noktayı, “Yıllardır söylüyoruz, 'Mezar evlerinizden çıkın.' Depreme dayanıksız yapılar kader değildir; görevimiz vatandaşlarımızı güvenli konutlara kavuşturmaktır. Bahçelievler'de dönüşümü bir tercih değil, bir zorunluluk olarak görmekteyiz ve Türkiye'nin lider ilçesi olma yolunda ilerliyoruz. Hükümetimizin ve Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın destekleriyle her vatandaşımızın güvenli bir yuvaya kavuşmasını hedefliyoruz. Belediye olarak tüm imkanlarımızı seferber ediyoruz. Bu hızla devam edeceğiz ve Bahçelievler'i İstanbul'un en güvenli ilçesi yapacağız.” sözleriyle özetledi.
Rakamlarla Şampiyon Bahçelievler
Toplam bina: 22.158
Denetimli yapı oranı: %41
2019-2025 yenileme oranı: %30
2025 ilk 9 ay karot alımı: 1.400 bina
Yarısı Bizden başvurularında Türkiye lideri
Bağımsız bölüm yararlanıcı: 5.714
Toplam destek: 1.875.000 TL
Ruhsat: 2024 → 304 / 2025 ilk 6 ay →502
Rezerv alan dönüşümü: 62 yapı – 205 bağımsız birim
Arel çevresi dönüşümü: 66 yapı – 1.621 bağımsız bölüm
Dönüşümü Hızlandıran Plan Notları
600 m² üzeri parsellerde 10 kata kadar yapılaşma
İlçe genelinde +1 kat hakkı
Merkez Mahallesi'nde +14 m² ilave alan
MİP alanlarında her katta +50 m² ek inşaat hakkı
Tavukçu Deresi birleşmelerinde %15- %25 artış
3 bölge planlaması: Yenibosna – Kocasinan – Merkez
8 yeni plan notu
5 kentsel dönüşüm ofisi
internal_server_error